中介合同的特點(diǎn)及建設(shè)工程中介合同的義務(wù)和責(zé)任（1）中介合同是一種非合同和本約合同。訂立中介合同的唯一依據(jù)是委托人與中介人之間的協(xié)議。中介合同的成立可以是書面形式，也可以是口頭形式，更不用說交付任何標(biāo)的物了。因此，中介合同是一種非正式合同和一種本約合同。（2） 中介合同是一種雙重服務(wù)的有償合同。居間人報(bào)告委托人有機(jī)會(huì)訂立合同或者訂立媒體合同的，委托人應(yīng)當(dāng)向居間人支付報(bào)酬。因此，中介合同是一種雙重服務(wù)和有償合同。值得注意的是，中介合同中應(yīng)規(guī)定中介人的報(bào)酬。如果合同中沒有約定，但根據(jù)當(dāng)時(shí)的情況，中介不收取報(bào)酬，即中介不提供中介服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)推定委托人承諾向中介支付報(bào)酬。但一般來說，只有中介活動(dòng)達(dá)到委托人的目的，即為委托人提供了訂立合同的機(jī)會(huì)，委托人才能支付報(bào)酬。（3） 中介活動(dòng)主體的特殊性。任何公民或法人是否有可能成為中間人。但學(xué)者們一致認(rèn)為，法律應(yīng)規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的資格，只有具備以下兩個(gè)條件的公民或法人才能成為中介機(jī)構(gòu)：一是具備相應(yīng)的知識(shí)、能力和工作條件，從事商業(yè)中介的必須經(jīng)過行業(yè)登記二是法人、領(lǐng)導(dǎo)干部和其他具有特殊職權(quán)的人，可以依靠或者配合他們利用手中的權(quán)力和社會(huì)關(guān)系牟利，滋生腐敗，嚴(yán)重危害社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序。因此，具有特殊權(quán)力的法人和領(lǐng)導(dǎo)干部不得從事中介活動(dòng)。（4） 中介合同是勞動(dòng)合同。中介合同的客體是報(bào)道訂立合同或媒體合同的機(jī)會(huì)，而不是傳遞標(biāo)的物或轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)，因此屬于勞動(dòng)合同的范疇。施工中介合同的相關(guān)義務(wù)和責(zé)任（1）甲方的義務(wù)負(fù)責(zé)向乙方提供工程信息，協(xié)助乙方對(duì)工程進(jìn)行實(shí)地考察。

甲方必須謹(jǐn)小慎微，誠(chéng)實(shí)守信，積極推動(dòng)乙方與施工單位簽訂施工合同。

（2）乙方的義務(wù)

乙方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料和資質(zhì)，并負(fù)責(zé)與施工單位進(jìn)行合同談判。

如中介成功，乙方應(yīng)全面履行與施工單位簽訂的施工合同。乙方履行施工合同所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)與甲方無關(guān)。

如中介成功，乙方應(yīng)保證施工過程中的質(zhì)量和進(jìn)度，并取得施工單位或監(jiān)理單位的簽字認(rèn)可。

如中介成功，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付中介報(bào)酬。如未按時(shí)付款，乙方應(yīng)按第五條違約責(zé)任向甲方承擔(dān)違約金。

（3）居間成功后的違約責(zé)任，乙方未按本合同第四條、第四條規(guī)定向甲方支付居間報(bào)酬的，乙方應(yīng)按逾期金額的5‰每日向甲方支付逾期違約金，除立即全額支付中介報(bào)酬外。

以上是相關(guān)答案。一般來說，居間合同是有償合同。居間合同是無償合同和允諾合同。近年來，勞動(dòng)合同也是一種勞動(dòng)合同。一般來說，我們?cè)谂c中介公司簽訂租賃中介合同時(shí)，還需要約定雙方的義務(wù)和責(zé)任。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎