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寧波
為了避免施工合同糾紛，我們應該注意些什么
1、 承包人在簽訂建設工程合同前，應盡可能詳細了解工程的真實性、可靠性和發包人的信用狀況，必要時進行詳細調查。只有工程合法、手續完備、發包人信用良好，承包人才能與其簽訂建設工程合同，其合法權益才能得到最大限度的保障。包括了解用人單位的主體資格，即是否依法取得企業法人營業執照和相應的經營資格，是否具有簽訂合同的資格。再次，要知道該項目是否是依法批準的合法項目，相關手續是否齊全。最后，要了解建設單位的資質、社會聲譽和財務狀況，如建設所需資金是否已經落實或可能落實。首先，認真閱讀和準確理解“通則”是非常重要的。這一部分不僅說明了合同條款的確切含義，而且指導了如何簽訂具體的合同條款。更重要的是，當具體條款中的基本條款沒有特別約定時，“通用條款”中的相應條款應包括在內，合同條款將由雙方約定。第二，合同價格要明確約定。工期、質量、工程造價的約定是施工合同最重要的內容。三是明確預付款、進度撥款和竣工結算程序。第四，建設工程總承包合同應明確發包人、總承包人和分包人之間的關系及其各自的責任。總承包合同應明確各方的關系和責任，便于操作，避免糾紛。第五，明確監理工程師管理人員與其他各方的職責和權限。在建設項目施工過程中，業主、承包人、監理人參與生產管理的工程技術人員和管理人員較多，往往權責不清或不為他人所知，造成不必要的糾紛。六是物資設備供應要明確約定。第七，不可抗力要量化。合同通用條款詳細規定了不可抗力發生后雙方的責任、義務和費用如何劃分。第八，利用擔保條款降低風險系數。在簽訂合同時，可以利用法律制度中的擔保制度來防范或降低合同條款帶來的風險。承包人向發包人提供履約保函的，發包人還應當向承包人提供工程款保函。第九部分是違約條件應注意的問題。應當規定違約金或者賠償金的具體數額和計算方法，具有可操作性，防止事后發生糾紛。10協商解決爭議的注意事項。雙方應就選擇仲裁還是訴訟達成協議。
通過以上的詳細介紹，我們知道簽訂建設工程合同要注意的內容，以及簽訂合同前和簽訂合同時應注意的事項。讓我們一起學習和了解法律知識，并采取預防措施。如果您的情況比較復雜，本網站還提供律師在線咨詢服務，歡迎您的法律咨詢。你知道嗎
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