1、 原告：XXXXXXXX，法定代表人XXX，董事長，住址XX市XX區(qū)XX街XX棟XX室，郵編：XXXXXX，電話：XXXXXXXXXXXX

被告：XXXXXX公司，法定代表人XXX，總經(jīng)理，住址XX市XX區(qū)XX，郵編：XXX電話：xxxxxxxxx

訴因：施工合同糾紛

索賠

1。判令被告立即退還保修金62259.24元和延期付款違約金6694.12元；上述兩項(xiàng)合計(jì)68953.36元；

2。截至2007年8月15日，上述款項(xiàng)逾期的，按62259.24元/天的利率0.024%支付逾期利息；

3。本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。原告與被告于年月日簽訂了《工程建設(shè)合同》。根據(jù)合同約定，原告系北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)某工程B區(qū)1、2號(hào)樓外墻外保溫及裝飾工程施工的被告。施工期為50天，從XX，XX，XXX到XX，XX，XXX。合同還約定工程款的5%作為保修金。保修期自竣工之日起18個(gè)月，工程最終結(jié)算金額1245184.72元。故被告留存保修金62259.24元，保修期至XX、XX、XX。但保修期過后，該工程未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，但被告以各種理由拒絕退還保修金。原告認(rèn)為，被告拒絕退還保修金已構(gòu)成違約，嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。因此，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，原告向貴院提起訴訟，請求依法判決。

誠懇

XX市XX區(qū)人民法院

原告：XXXXXX股份有限公司

法定代表人：XXX

2。工程款拖欠也是施工合同糾紛的主要原因之一。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第二十六條規(guī)定：“實(shí)際建造人以分包商、非法分包商為被告提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際承包人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加分包人或者非法分包人為當(dāng)事人。發(fā)包人只對所欠工程價(jià)款范圍內(nèi)的實(shí)際建造人負(fù)責(zé)?！睘楸Ｗo(hù)實(shí)際施工人員的利益，司法解釋規(guī)定了發(fā)包人對未支付工程款的責(zé)任。因此，在簽訂合同時(shí)，雙方最好就違約金達(dá)成一致，這樣可以約束業(yè)主或分包商的行為。

以上是《建設(shè)工程合同糾紛示范起訴書》的全部內(nèi)容。此外，小編還分析了施工合同糾紛產(chǎn)生的原因，總結(jié)了兩個(gè)原因，并提出了防范建議。如果您還有其他不明白的事情需要咨詢律師，我們也歡迎您來咨詢律師網(wǎng)在線咨詢。我們有最專業(yè)的律師為您提供法律幫助，維護(hù)您的合法權(quán)益。

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