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簽訂項目合同的方法是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 987人看過

[網友咨詢]

簽施工合同有哪些方式？簽訂施工合同有兩種方式：一種是談判，即雙方通過談判簽訂施工合同，另一種是投標。招投標是國際經濟交往和國際貿易中常用的一種交易方式。近年來，在我國國內經濟交往中，特別是在各種建設項目中，逐漸被采用。這主要是因為它具有科學、高效、公平、安全的優點。它是商品經濟高度發達的產物，是市場經濟的競爭機制。（1）通過公開招標的方式，建設成本低、質量好、工期短、能保證國家建設工程竣工、提高投資效益的公司中標，中標公司與建設單位簽訂施工合同。因此，對于一些重大工程，宜采取招投標的形式。（2）發包人在簽訂建設工程合同時，應當注意承包人的資質。因為一個項目非常重要，它不僅涉及到財產的損失，還涉及到項目使用者的生命安全。在建設工程合同中，合同當事人的選擇是非常重要的。建設工程合同主體的選擇應從以下幾個方面考慮：（1）是否具有從事建設工程的資格。（2）承包商的財務狀況。（3）承包商的人才和技術狀況。（4）承包商的聲譽。（5）承包商的施工經驗。（3）建筑工程總承包和分包由于建筑工程內容復雜、范圍廣，建筑工程的竣工取決于建筑工程的規模和承包商的技術實力。然而，一個單位往往不可能完成它。因此，在合同簽訂形式上，有兩種具體形式：總承包和分包。由勘察、設計、施工三部分組成。一個單位可以承包簽訂總承包合同，然后總承包方可以與其他單位簽訂分包合同。各分包商對總承包方的勘察、設計、施工進度、質量、工程造價負全責。總承包方對施工單位負全責。這是第一種合同形式。至于規定，合同簽訂的第二種形式是：勘察、設計、施工。根據工程性質的不同，合同主要分為勘察、設計合同和建筑安裝合同兩個方面。根據工程規模的具體情況，建設單位可分別與勘察、設計、施工單位簽訂合同。（4）建設工程合同的主要條款合同的主要條款，即合同的主要內容和核心，決定了雙方的權利和義務。它不僅是合同順利履行的保證，也是解決糾紛的基礎。必須詳細說明這一點。應嚴格禁止口頭協議。你知道嗎

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