這是本工程的總承包方(以下簡稱甲方),地址:,電話:
分包商:,地址:,電話:
甲乙雙方已達成協議。由于甲方已與業主簽訂總承包合同,具體條款見附表1,作為總承包項目的一部分。甲、乙雙方應當誠實信用地將總承包合同的規定和有關事實充分、如實地告知有關當事人,甲方提供的合同標的物應當合法有效。現雙方約定如下。
第1條:項目名稱:
第2條:項目地點:
第3條:項目范圍:附件二。
第四條:價格
4.1本工程總價:人民幣元整,大寫(本項為投標價格,按實際工程量支付,此為稅后價格),乙方承攬勞務和材料。
4.2根據2004年江蘇省單位計價表,按綜合單價結算。除合同另有約定外,材料按市場當月信息價格結算。
4.3%的實際工程量價格作為總承包商的管理費。包括但不限于浮點數、稅金、手續費等費用。管理費自甲方每次付款中自動扣除。
4.4本合同生效后10天內,乙方應向甲方支付1萬元質量保證金,并在分包工程驗收后15天內退還乙方。第五條:工期5.1開工日期5.2竣工日期:(以竣工報告為準)交貨日期5.3合同總工期天數5.4甲方應書面通知乙方在5個自然日內進入施工現場并開始分包工作簽訂合同后。乙方應刻不容緩地努力工作。
第六條:付款方式
6.1甲方應在乙方進場后5天內,向乙方支付工程款人民幣元。
乙方應在一個月施工后10天內支付進場第一個月進度款的75%。按月工程量支付進度款的75%,工程竣工驗收后支付工程款總額的90%。項目完成后六個月內刪除5%。
6.25%應在項目完成一年后的20天內支付(這是擔保基金)。
6.3水電費由甲方提前支付,并從乙方最后一批工程款中扣除[水電費為最終結算后機械費的50%。
6.4甲方的付款不以乙方提供的發票為準。
<第七條本工程質量標準按設計文件及有關規范規定的標準施工,并達到國家有關驗收標準。第八條:甲方應代表甲方任命一至兩人為甲方代表。經其簽字的文件視為甲方的正式文件,其授權委托書為本合同的一部分。如有變更,甲方應在變更后立即書面通知乙方,因甲方遲延通知造成的損失由甲方承擔。
第九條:現場管理
9.1乙方必須加強施工人員的安全和職業技能教育,確保安全,消除施工過程中的隱患,防止一切事故的發生。
9.2嚴格執行施工現場管理制度。施工現場必須文明施工,竣工后必須清理現場,垃圾必須堆放運輸到指定地點。未及時處理的,經乙方書面確認,甲方可從該期工程款中扣除2000元以下的罰款。
9.3乙方進入施工現場后不得打架鬧事。情節嚴重的,移送司法機關處理。第十條設備、材料、通道及配套設施。
10.2乙方提供的用于本項目的所有設備和材料,除非甲方立即提出不合格,否則視為合格產品。
10.3乙方存放設備的地點應在甲方允許的范圍內,不得妨礙工程的進展和街道的暢通。為使乙方能按分包合同順利進行施工,甲方應向乙方提供方便措施,使其設備能進入其施工現場的一部分或幾部分。
10.4本工程施工期間,甲方負責提供施工現場及相關場所的臨時水電設施,并隨時注意交通、電力、通信、供水、燃氣等設施的安全正常運行。
第11條:工程保險
11.1乙方應為其員工購買保險
11.2甲方為履行總合同的一般原則而辦理的保險單。如乙方享有保險單上的利益,甲方應在保險單及本部分明細表中明確或特別列明乙方享有的利益。
11.3雙方必須保持其有效性,直到分包項目完成。
11.4如果工期延長,甲方應支付續期費,除非能證明是由于不可抗力或乙方的故意或重大過失造成的。
第12條:設計變更
12.1雙方可根據以下情況變更其分包工程:
12.1.1經雙方協商一致減少的事項。
12.1.2為了甲方的利益,乙方可以提前10天書面通知甲方變更或增減事宜。
12.2對于增加或變更的費用,乙方可按簽約至變更期間相對較高的價格進行定價。
12.3對于減少的工程,甲方不僅應承擔乙方所購材料的損失,還應向乙方支付合理的費用。
第十三條:如因工程延期而需延長工程竣工日期,乙方可在3天內以書面形式通知甲方工程延期通知事由發生后,除非能證明是乙方故意造成延誤。
13.2在工程施工期間,甲方應通知乙方停止全部或部分工程。
第14條:驗收
14.1當工程被覆蓋或覆蓋或達到中間驗收位置時,甲方應在收到乙方通知后24小時內進行驗收。
14.2當工程進度達到竣工或階段性驗收標準時,乙方應提交竣工驗收書面報告。經監理工程師批準后,由甲方驗收。
14.3乙方應在驗收前三天書面通知甲方驗收日期。如果甲方未能按時出席,應提前兩天書面通知乙方。由此造成的延誤,按本合同第13條規定賠償。
14.4如果甲方在收到乙方通知后3天內未進行驗收或提出延期,則乙方提交的驗收通知中所列數量應視為已批準,且該通知的驗收日期應視為驗收日期,作為支付合同價款的依據。
14.5工程竣工并經甲方驗收后,乙方應在10天內將工程移交給甲方。驗收之日視為所有權及相關權利義務的轉移。第十五條違約責任和損害賠償。
15.1.1一方要求將項目金額減少原合同金額的20%。
15.1.2一方要求停工15天,但不可抗力或另一方的故意或重大過失除外。
15.1.3一方面臨停業、破產、破產或財務困難的危險,或一方明顯無力支付工程款。
15.2本合同因上述原因終止或終止,或因其他原因發生其他賠償事件時,一方仍應依法向另一方索賠。
15.3除非能證明乙方故意不按時進場施工,否則甲方應賠償乙方15萬元的違約金。
15.4除非能夠證明暫停或延遲是由于不可抗力或乙方的意圖造成的,否則
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