在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工驗收應遵循哪些規(guī)定
房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工驗收應遵循哪些規(guī)定？《城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條第二款規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工驗收后，方可交付使用。《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當向主管部門申請綜合驗收，主管部門應當自收到申請之日起一個月內(nèi)組織有關部門進行綜合驗收。綜合驗收不合格的，不得交付使用。綜合驗收應包括以下內(nèi)容：
1、規(guī)劃要求是否落實；
2、配套基礎設施和公共服務設施是否齊全；
3、單項工程質(zhì)量驗收手續(xù)是否齊全；
4、，拆遷補償安置方案是否落實；
5、物業(yè)管理是否落實；
6、其他。《城市房地產(chǎn)管理法》第十七條還規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項目的質(zhì)量責任由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與設計、施工單位的質(zhì)量責任關系，依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營條例》第十七條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當向項目所在地縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)部門提出竣工驗收申請。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當自收到竣工驗收申請之日起30日內(nèi)，組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人民防空等有關部門或者單位對涉及公共安全的內(nèi)容進行驗收。《條例》還規(guī)定，住宅區(qū)及其他組團房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，應當按照下列要求進行綜合驗收：。實施城市規(guī)劃設計的條件；
2。建設城市規(guī)劃所需的配套基礎設施和公共設施；
3。單項工程質(zhì)量驗收；
4、落實安置方案；
5、落實物業(yè)管理。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
覃濤律師，寧波高勝訴率、暢銷律師。浙江大學民商法學碩士研究生，全國律協(xié)會員，曾經(jīng)任職法院，浙江中遠空運法律顧問。多年法律工作經(jīng)驗，處理過眾多法律糾紛，為當事人挽回大量利益.覃律師法學素養(yǎng)深厚，精涉于負擔行為與處分行為，有著豐富的司法實踐經(jīng)驗,在刑事辯護、民間借貸、經(jīng)濟糾紛、婚姻繼承糾紛等方面尤其擅長，深得當事人好評。辦案過程中，覃律師堅持受人之托，忠人之事的執(zhí)業(yè)原則，堅持依法辦事，公正維權(quán)的執(zhí)業(yè)理念，不放過任何一個案件細節(jié).不遺漏任何一條法律規(guī)定.不放棄任何一項當事人的合法利益.深得當事人的認可和支持。覃律師提供各類法律咨詢，法律顧問服務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
購房合同什么時候能拿到
2020-11-10欠工資不給股東有什么責任
2020-12-27刑事案件撤案后可以追訴嗎
2021-01-15拆遷補償糾紛是否屬于行政訴訟
2021-03-03酒駕造成車禍造成傷亡怎么處理
2020-12-08不出贍養(yǎng)費打官司能打贏嗎
2021-01-10贍養(yǎng)糾紛調(diào)解技巧有哪些
2020-12-24員工不辭而別的話單位要怎么處理
2021-02-25強制執(zhí)行的房產(chǎn)能否解押
2020-12-05合同中是否需要約定稅率
2020-11-20離職了工資要次月發(fā)這違法嗎
2020-12-09繼承的方式有哪幾種
2021-02-15多長時間內(nèi)民間借貸能訴訟
2021-01-23侵害專有出版權(quán)能否起訴作者
2021-02-16買地皮土地使用證是一定需要的嗎
2021-03-14房地產(chǎn)中介的收費標準
2020-12-11單位致使勞動合同無效怎么辦
2021-03-26勞動報酬規(guī)定是怎樣的
2020-12-26出口產(chǎn)品責任險的特點
2021-01-28海上運輸保險概述
2021-02-04