(1) 月結
實行月底或月中預付、月底結算、竣工清算的方式。對跨年度完成的工程,年底進行工程清查,辦理年度結算。(2)竣工后一次結算
建設工程或單項工程的所有建筑安裝工程的工期在12個月以內,或者工程合同金額在100萬元以下的,可以在每月中旬預付工程價款竣工后結算一次。
(3)分段結算
即對當年開工、當年不能完工的單項工程或單位工程,根據工程形象進度分期結算。
(4)目標結算方式
即在工程合同中,將承包工程的內容分解為不同的控制接口,以業主的驗收控制接口作為支付工程款的前提條件。也就是說,合同中的工程內容分為不同的驗收單位。建設單位完成單位工程內容并經業主驗收后,由業主支付構成單位工程內容的工程價款。
在目標結算模式下,建設單位要想獲得工程價款,必須按照合同約定的質量標準完成界面中的工程內容。施工單位要盡快取得工程價款,必須充分發揮組織實施能力,在保證質量的前提下,加快施工進度。(5) 雙方約定的其他結算方式,合同或協議應當約定預付款的金額、時間、扣除起點、連續扣除的比例、處理程序和方法。
工程預付款的分類
工程預付款大致可分為兩類:一類是直接預付款,即施工企業通過企業間資金拆借直接將資金貸給發包人,實際上是一種企業間資金拆借行為;第二種是間接預付款,即發包人要求承包人提前支付工程的材料費、人工費等資金,以改變工程預付款、中間結算或竣工結算的比例和時間,最終通過施工達到預付款的目的企業。
第一類預付款是企業之間的借貸行為,違反國家金融法規。即使雙方簽訂了基金借貸合同,也不受法律保護。而且,這種放貸行為產生的利息將被依法沒收,貸款雙方將受到企業管理系統的處罰。如果對方的還款能力不夠,即使收回本金也沒有保證。
第二種預付款是目前最常見的方式,對發包人沒有風險,但對承包人有很多風險。
項目墊款應合理規范,并了解相應的法律知識。在這個時候,你可以來律師網找律師幫忙。你知道嗎
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