約定預(yù)付工程款是違法的。法律規(guī)定“任何施工單位都不能要求施工企業(yè)以資金承包作為投標(biāo)條件，更不能強(qiáng)迫施工單位將此內(nèi)容寫入工程承包合同”，“工程建設(shè)過程中資金短缺的，由施工單位自行籌措資金，不得要求建設(shè)單位墊付非建設(shè)資金?！备鶕?jù)原國家計(jì)委、建設(shè)部、財(cái)政部1996年聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于嚴(yán)禁工程建設(shè)資金承包的通知》，禁止施工企業(yè)資金承包。指出這種行為不僅干擾了國家對(duì)固定資產(chǎn)投資的宏觀調(diào)控和工程建設(shè)的正常進(jìn)行，嚴(yán)重影響了投資效益的提高，而且加劇了施工企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的困難，這是必須禁止的。并規(guī)定：“任何施工單位不得要求施工企業(yè)以資金承包作為投標(biāo)條件，更不能強(qiáng)迫施工單位將此內(nèi)容寫入工程承包合同”，“工程建設(shè)過程中資金短缺的，施工單位應(yīng)當(dāng)自行籌措資金，不得擅自將此內(nèi)容寫入工程承包合同。”要求建設(shè)單位墊付建設(shè)資金。”同時(shí)，規(guī)定“建設(shè)單位不得以資金為競(jìng)爭(zhēng)手段承包工程?！保鶕?jù)《建設(shè)工程施工合同解釋》第六條：“當(dāng)事人對(duì)預(yù)付款及預(yù)付款利息有約定，承包人要求按約定返還預(yù)付款及利息的，應(yīng)予支持，但約定計(jì)息標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行同期同類貸款利率的部分除外。當(dāng)事人對(duì)預(yù)付款沒有約定的，按拖欠工程款處理。如果當(dāng)事人對(duì)預(yù)付款利息不一致，承包人要求支付利息的，不予支持”，因此預(yù)付款行為不一定導(dǎo)致合同無效。背景原因如下：

1。《合同法》頒布后，在經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)領(lǐng)域，國家鼓勵(lì)合同生效，只有違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，才視為無效。上述通知屬于部頒規(guī)定，不具備評(píng)估合同有效性的效力水平；建筑市場(chǎng)普遍存在墊款無效的現(xiàn)象，不利于市場(chǎng)健康運(yùn)行。另外，我國已加入WTO，根據(jù)國際慣例，國外許多建設(shè)項(xiàng)目可能是提前或有建設(shè)資金的；（2）如何處理預(yù)付款和預(yù)付款利息。

2。當(dāng)事人對(duì)預(yù)付款沒有約定的，按拖欠工程款處理。

3。如果雙方未就預(yù)付利息達(dá)成一致，而承包商要求支付利息，則不予支持。需要注意的是，施工企業(yè)墊付建設(shè)資金的，首先要在合同中明確約定墊付資金的具體內(nèi)容，以便明確要求對(duì)方返還；如果在合同中沒有明確約定，則按拖欠工程款處理，可以將其收回第二，對(duì)于預(yù)付利息，也應(yīng)在合同中明確規(guī)定。同時(shí)需要注意的是，計(jì)息標(biāo)準(zhǔn)不得高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率。如果沒有約定的預(yù)收利息，就很難要求對(duì)方支付利息。（3）預(yù)付合同應(yīng)注意哪些問題？

預(yù)付款一般包括：預(yù)付款、形象節(jié)點(diǎn)付款、工程竣工后付款等，對(duì)施工企業(yè)來說風(fēng)險(xiǎn)很大。因此，要充分了解用人單位的資金、信譽(yù)等，充分運(yùn)用法律，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

1。仔細(xì)研究招標(biāo)文件，我們需要提醒您，在法律上“投標(biāo)”是“要約邀請(qǐng)”，而“投標(biāo)”是發(fā)出“要約”。只要發(fā)包人“驗(yàn)收”，雙方的合同就可以成立。因此，投標(biāo)前必須認(rèn)真研究對(duì)方的投標(biāo)文件，從報(bào)價(jià)、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、資金回收等方面進(jìn)行可行性分析；

2。調(diào)查核實(shí)建設(shè)單位尤其是首次合作建設(shè)單位的信用狀況。調(diào)查內(nèi)容包括項(xiàng)目真實(shí)性、注冊(cè)資本、項(xiàng)目資金來源及到位情況、過往經(jīng)營情況、業(yè)績(jī)情況、業(yè)績(jī)能力及社會(huì)聲譽(yù)等。嚴(yán)格控制簽約程序，重要項(xiàng)目成立評(píng)審委員會(huì)，簽訂法人控制的合同，各部門逐一研究評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。

4。在正式的施工合同中約定預(yù)付利息，否則很難得到法院的支持。

5。努力要求對(duì)方在合同中提供付款擔(dān)保。

6。強(qiáng)調(diào)中間結(jié)算，不放棄竣工結(jié)算；

7。如有必要，可以要求房產(chǎn)抵款，房屋抵款；充分利用法律規(guī)定的工程款優(yōu)先受償權(quán)（詳見下文專章），特別注意約定的支付時(shí)間不得超過工程竣工后6個(gè)月：《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的批復(fù)》第四條規(guī)定：“建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先受償權(quán)的期限為6個(gè)月月，自建設(shè)工程竣工之日或建設(shè)工程合同簽訂之日起，按約定竣工之日起計(jì)算。

如果您還有疑問，本網(wǎng)站還提供律師在線咨詢。歡迎咨詢。你知道嗎