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施工合同是正式合同嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 327人看過

建造合同是否為自愿合同是自愿合同，包括：（1）《擔保法》規定的所有合同（擔保、抵押、質押、定金）、金融機構貸款合同、建造合同、長期租賃合同（租賃期6個月以上）、融資租賃合同，技術開發合同和技術轉讓合同這些合同必須采用書面形式；

（2）需要登記和批準的特殊合同包括：專利權轉讓合同、商標權轉讓合同、，不動產或者汽車、船舶等重要動產抵押合同、中外合資經營合同、中外企業合同。

注：房屋買賣合同和城市私人房屋租賃合同不屬于經登記批準的合同。

對“藥食”的規定是強制性的。如果我們不采取法律規定的形式，合同原則上就不會成立和生效。根據《合同法》第十條的規定，法律、行政法規要求采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。書面形式是指合同、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等，能夠以有形的方式顯示內容。根據上述規定，一般來說，應當采用書面形式的，非書面形式的合同不成立。但是，為了促進交易，我國采取了有限承認合同效力的方法。《合同法》第三十六條、第三十七條規定：法律、行政法規或者當事人以書面形式約定訂立合同，當事人不訂立，一方履行主要義務，另一方接受的，合同成立。合同以書面形式訂立，一方當事人在簽字或者蓋章前履行主要義務，另一方當事人接受的，合同成立。如何區分重要合同與非重要合同區分重要合同與非重要合同的主要意義在于，一些法律、行政法規對合同形式的要求可能成為影響合同效力的因素。無特定形式的合同是指無特定形式的合同。所謂非正式合同，是指當事人依法訂立的不需要采取特定形式的合同。然而，學術界對什么是正式合同卻有不同的解釋。適用文件是指上述行政機關工作人員制作、取得的文件、圖片和電磁記錄。所謂正式合同，是指必須按照法律規定的形式或者程序訂立的合同。與之相對應的概念是非正式合同，即法律不要求必須以某種形式訂立，當事人可以采取任何形式作為有效合同。必要合同是指以特定履行方式訂立合同的必要條件。合同存在的關鍵在于合同的存在。受益人的撤銷或者變更，不需要征得同意，但必須通知變更的結果。一般來說，區分標準是：“法律規定必須具備一定形式和程序的合同，稱為強制合同。相反，法律不要求有某種形式和程序的合同稱為非合同。”要深入理解這一標準，就必須進一步理解重要合同和不必要合同的依據——重要合同和不必要合同。

以上知識是小編對“施工合同是否為必要合同”問題的回答。必要合同是指法律、法規要求以書面形式簽訂的合同。顯然，施工合同是一個必不可少的合同。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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