施工質量鑒定的依據是什么？一、施工質量鑒定？建筑工程質量鑒定一般發生在建設單位之間或者開發商與建設單位之間的民事糾紛中。一般情況下，發現或懷疑施工質量問題的情況有三種：一是施工過程中監理人或施工單位技術負責人在竣工驗收中發現問題。二是建設單位起訴建設單位拖欠工程款，建設單位反訴建設單位涉嫌工程質量存在問題；三是購房人發現工程質量存在問題。

施工質量鑒定屬于現狀檢驗，鑒定人員不參與施工過程，不能直接對檢驗審批和分項工程進行評估。由于檢測方法的限制，相當一部分檢測項目不能通過事后的檢測方法進行評審。因此，施工驗收資料是重要的鑒定依據。問題是工程的施工質量驗收往往是合格的，甚至是優秀的。如何判斷驗收數據的真實性成為鑒定的關鍵。從工程實踐來看，如果所有的驗收資料都不能通過驗收，那么幾乎不可能認定一個項目完全合格。估價人員接受委托時，原告、被告最好在竣工資料中確認無異議部分，盡量縮小對方法質量的異議范圍，雙方商定檢驗方法。

對于簡單的施工質量評定，應依據現行國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》和相應的專業工程施工質量驗收規范，分別對竣工內容進行評定分項工程、分部工程或單位工程的鑒定，以確定其是否合格。

按照施工質量驗收標準進行施工質量鑒定時，也要注意鑒定的及時性。”“模式質量驗收標準”未規定該標準在竣工后適用的時間。一般認為，應在投入使用前進行。然而，許多質量糾紛發生后，一段時間的使用。此外，由于爭議，未完工的工程被拖延了很長時間，遠遠超過了正常工程從竣工到驗收的時間間隔。在這種情況下，您需要知道哪些指標會隨著時間的推移而改變。鋼筋間距、構件尺寸、混凝土蜂窩等幾何量一般不隨時間變化；混凝土、鋼筋、砂漿等材料的強度短時間內變化不大；砌體和混凝土的裂縫不發生變化。鋼筋銹蝕（屋面未完成，油漆層未做）與時間有很大關系。二是規劃、勘察設計質量鑒定規劃、勘察設計質量鑒定發生在業主或建設單位與勘察設計單位之間的民事糾紛中。勘察設計質量問題一般難以直接發現，通常是由產品質量、工程事故等其他問題引起的。

規劃勘察設計質量的評價依據是現行國家設計規范和勘察規范。與工程質量鑒定不同，勘察設計質量鑒定結果不能得出一般性結論，只有不符合規范的內容才能逐一列出，包括強制性規定和一般性規定。

勘察設計過程中的規范、施工圖審查、消防審查、規劃審查等，都是在正式采用設計補圖前進行的，屬于事前檢查，旨在提高設計質量。評審單位將不符合現行規范要求的內容反饋給原設計單位進行整改，具有一定的指導意義和建設性。設計單位無需為設計不足承擔責任。規劃勘察設計質量評價是一種問責制。雖然它們依據的是相同的國家設計規范，但在具體規定的掌握上應該有一定的差異。規劃、勘察、設計圖紙審查。除了完全符合強制性規定外，為了提高設計質量，也可以對建議的規定進行嚴格要求；但對于司法鑒定，如果沒有明顯違反設計規范，則不應視為過錯。第三，成品質量鑒定一般發生在開發商與商品房購房者之間的民事糾紛中。雖然居民發現的房屋質量問題大多是從建筑質量開始的，特別是外觀質量，如屋頂滲漏、油漆層脫落等，但房屋質量不僅關系到建筑質量，還關系到勘察設計質量。

成品質量的司法鑒定需要分析質量問題產生的原因，確定責任人。成品質量涉及勘察、設計、施工、管理等多個方面，找出具體原因已成為鑒定工作的重要組成部分。目前應執行《工業建筑可靠性鑒定標準》（gbj144-90）和《民用建筑可靠性鑒定標準》（tun50292-1999），但不執行《建設工程質量驗收規范》。從表面上看，施工質量缺陷可能是施工的原因，但由于施工項目由建設單位（業主）、施工單位、設計單位、地勘單位、物資供應單位、監理單位共同參與，任何一方的過錯都可能造成施工質量缺陷。識別的一般方法。本項目的目的是核實估價對象的基本事實。方法包括：（1）核對地勘報告；（2）核對設計圖紙；（3）核對影響安全指標的施工質量（如混凝土強度、砌體強度、鋼筋檢測、構件截面尺寸復核、主體結構布置調查等）；

（4）調查工程建設管理與變更信息調查。

2。識別所需的數據。提供的鑒定資料包括：（1）工程設計資料（包括所有修改和變更）；（2）施工驗收資料（試驗資料、試驗報告、施工日記、分部分項檢驗資料）；（3）地質資料；

（4）監管數據；

（5）變更指令。上述知識是對“建筑工程質量鑒定的依據是什么”問題的回答。建筑工程質量鑒定的依據很多，包括建筑工程質量驗收的統一標準、建筑工程質量驗收標準等。如果您需要律師提供法律咨詢，歡迎您到律霸尋求法律咨詢。律師推薦：北京律師、浙江律師、深圳律師、江蘇律師