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家裝工程保修期有多長

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 647人看過

<建設部“房屋建筑工程質量保證措施”規定：

< P>正常使用時，房屋建筑工程的最低保證期限為：

< P> < /P> < P>（1）基礎和主體結構工程，為設計文件規定的工程合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間及外墻防漏五年；

（3）采暖、制冷系統兩個采暖、制冷周期；（4）電氣系統、給排水管道及設備安裝兩年；裝飾裝修工程兩年。其他工程的保修期由建設單位與建設單位約定。

房屋建筑工程保修期自工程竣工驗收之日起計算。

根據建設部有關規定，在正常使用條件下，住宅室內裝飾工程的最低保修期為2年，水、電、防水工程的最低保修期為5年。

裝修后的保修期一般為2年。這主要取決于你的合同簽訂了多少年。一般正常保修期為2年，隱蔽工程保修期為5年。不同裝修公司的保修期是不同的。

裝飾工程實行質量保證體系。在正常使用條件下，建筑裝飾工程的最低保修期為2年，有防水要求的衛生間、房間和外墻的防漏最低保修期為5年。雙方約定的期限超過上述期限的，按照約定執行。保修期自建筑裝飾裝修工程竣工驗收之日起計算。

以前的法律法規中沒有這一規定。根據這一規定，本辦法實施后，無論是一次裝修還是二次裝修，裝修單位都有保修義務。在保修范圍和保修期內發生質量問題的，建筑裝飾裝修施工方應當履行保修義務，并承擔由此造成的損失賠償責任。

質量保證基金的有關規定

設備安裝工程質量保證基金是指發包人與承包人在建設工程合同中約定的在保修期和保修范圍內修復工程質量缺陷的基金。具體金額由雙方商定。《合同法》沒有明確規定質保金的數額，但建設部有格式合同，規定質保金為工程總造價的5%，一般工程按此比例執行。在保修期內，建設單位有義務對建設工程進行維修。不履行此項義務的，建設單位可以另行找人修理，費用從保修金中扣除。剩余部分必須在保修期結束后由施工單位支付。

綜上所述，在正常使用條件下，住宅室內裝修工程的最低保修期為2年，水、電、防水工程的最低保修期為5年。《質量保證基金合同法》中沒有明確的數字，在簽訂合同時應特別注意以下幾點。你知道嗎

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