法律咨詢：建設單位的質量責任和義務是什么？律師答：

（1）建設單位應當依法取得相應等級的資質證書，在資質等級許可的范圍內承攬工程。禁止建設單位超越本單位資質等級許可的經營范圍，或者以其他建設單位的名義承攬工程。禁止建設單位允許其他單位和個人以本單位名義承攬工程，不得轉包或者非法分包工程。（二）建設單位對建設工程的施工質量負責。

建設單位應當建立質量責任制，確定項目經理、技術負責人和施工管理負責人。

建筑工程實行總承包的，總承包方對全部建筑工程質量負責；建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購等一項或多項實行總承包的，總承包方對質量負責承包的建設工程或者采購的設備。（三）總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定，對分包工程的質量向總承包單位負責，并由總承包單位和分包單位承擔連帶責任并對分包工程質量承擔連帶責任。（四）建設單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標準進行施工，不得擅自修改工程設計或者偷工減料。（五）施工單位必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，并有書面記錄，專人簽字；未經檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。（6）施工單位必須建立健全施工質量檢查制度，嚴格工序管理，做好隱蔽工程的質量檢查和記錄。隱蔽工程隱蔽前，建設單位應當通知建設單位和建設工程質量監督機構。

（7）涉及結構安全的試塊、試件及有關材料，施工人員應在施工單位或工程監理單位的監督下，現場取樣，送相應資質等級的質檢單位檢測。（八）有質量問題或者竣工驗收不合格的建設工程，由建設單位負責修復。（九）建設單位應當建立健全教育培訓制度，加強對職工的教育培訓；未經教育培訓或者考試不合格的人員不得上崗。相關法律知識：《中華人民共和國建筑法》的相關規定。當建筑工程安全國家標準不能滿足保證建筑安全的要求時，應及時修訂。第五十三條國家對從事建筑活動的單位實行質量體系認證制度。從事建設活動的單位可以自愿向國務院產品質量監督管理部門或者國務院產品質量監督管理部門授權的部門認可的認證機構申請質量體系認證。合格的，由認證機構頒發質量體系認證證書。第五十四條建設單位不得以任何理由要求建筑設計單位、建筑施工企業在工程設計、施工中違反法律、行政法規和建筑質量安全標準，降低工程質量。建筑設計單位和建筑施工企業違反前款規定，拒絕施工單位降低工程質量的要求。第五十五條建筑工程實行總承包的，總承包單位對工程質量負責。總承包單位將建設工程分包給其他單位的，應當對分包工程的質量承擔連帶責任。分包商應接受總承包商的質量管理。第五十六條建設工程勘察設計單位必須對勘察設計質量負責。勘察設計文件應當符合有關法律、行政法規、建設工程質量安全標準、《建設工程勘察設計技術規范》和合同的規定。設計文件中選用的建筑材料、建筑構配件和設備，應當標明規格、型號、性能等技術指標，質量要求必須符合國家標準。第五十七條建筑設計單位對設計文件中選定的建筑材料、建筑構配件和設備，不得指定生產廠家或者供貨單位。第五十八條建筑施工企業對工程施工質量負責。施工企業必須按照工程設計圖紙和施工技術標準進行施工，不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責，施工企業不得擅自修改工程設計。第五十九條建筑施工企業必須按照工程設計、施工技術標準和合同約定對建筑材料、建筑構配件和設備進行檢驗，不合格的不得使用。第60條在建筑物合理使用年限內，必須保證基礎工程和主體結構的質量。

建筑工程竣工時，屋面、墻面不得有滲漏、開裂等質量缺陷；施工企業對發現的質量缺陷，應當進行修補。第六十一條交付竣工驗收的建設工程，必須達到規定的工程質量標準，具有完整的工程技術經濟資料和簽訂的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。第六十二條建設工程實行質量保證體系。你知道嗎