在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何處理業主拒付工程款
無論施工合同是否有效，結算的前提是承包人施工的工程竣工驗收合格。工程竣工驗收不合格的，不符合承包人要求支付工程款的條件。發包人為拖延支付工程款或其他原因，不組織竣工驗收，但支付工程款的前提是工程質量合格。在這種情況下，承包人只能起訴發包人支付工程款，并要求對工程質量進行鑒定。經鑒定的質量符合協議或國家規定的，發包人支付工程款；經鑒定的質量不符合協議或國家規定的，承包人修理后，方可獲得工程款。當然，如果工程質量鑒定合格，發包人應承擔遲延驗收的違約責任，并應向承包人支付違約金或利息。
2。發包人使用未經驗收的工程，可以以質量問題為由拒絕支付工程款。發包人應按約定支付工程款。承包商是否應承擔保修責任則有很大不同。我們認為，如果使用不會造成已建工程的質量問題，承包人仍應承擔保修責任。保修期自發包人實際使用之日起計算。因發包人提前使用造成質量問題的，相關費用由發包人承擔。實踐中，由于種種原因，發包人下達了竣工驗收程序，但實際上并沒有真正組織驗收或保留一些質量問題通過驗收。工程資金和工程質量涉及不同主體的利益。工程款的支付只涉及雙方的利益，而工程質量不僅關系到雙方的利益，還涉及到非特定群體的利益，因此對二者的要求是不同的。涉及當事人利益的，允許當事人意思自治。涉及公共利益的，應當依法進行干預。無論雙方是否真的組織驗收，只要簽署了保留意見，就應視為發包人放棄了質量抗辯，達到了發包人的付款條件。工程出現質量問題，不能免除承包人的責任，仍應承擔保修責任。施工合同雙方的主要義務是承包人按約定完成施工，發包人按約定支付價款。合同的主要義務與雙方簽訂的合同的目的有關。如果一方不履行，將導致根本違約，締約方不能實現合同目的，有權解除合同。也就是說，一方當事人不履行主要義務的，另一方當事人有抗辯權。業主支付工程款的義務和承包商開具發票的義務是兩種不同的義務。支付工程款是合同的主要義務，但發票不是主要義務。它們之間沒有等價關系。只有互惠義務才能行使抗辯權。
以上是相關答案。一般來說，在我們的工程通過驗收和規定的期限后，我們應該支付工程款。如果我們沒有支付工程款，我們可以向法院起訴。在這個時候，如果我們有足夠的證據，我們可以得到法庭的支持。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
律師可做哪些事情
2020-11-14公司董事辭職需哪些程序
2020-12-21贍養糾紛的管轄法院
2020-12-02民事訴訟主管的標準及范圍是什么
2021-02-25以危險方法危害公共安全罪是否存在未遂狀態
2020-12-29拖欠物業費幾年失效
2021-02-12離婚損害賠償請求權注意事項有哪些
2021-01-06房屋抵押登記程序是怎樣的
2021-02-28網絡商標糾紛可以起訴嗎
2021-03-16請人裝修是雇傭關系嗎
2021-02-20顧客不小心在超市摔倒誰賠償相關費用有哪些
2021-03-09公有住房交易需要注意哪些方面
2020-12-17上海隔離期間工資怎么算
2021-03-09意外險哪時候理賠
2021-02-05汽車投保的技巧
2021-02-14如何正確區分人身保險合同和財產保險合同的不同點
2021-02-01設立合資保險公司的條件和程序是什么
2021-01-08投保人虛報年齡保險公司是否可以解除保險合同
2020-11-17保險公司違規理賠怎么處理
2021-01-16財產保險合同的原則和形式各是什么
2021-03-20