簽訂水電工程合同協議書時應注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 744人看過

1、 合同簽訂后,項目管理人員負責按規定辦理項目開工手續,并與甲方協商解決動力源(如水、電、風、電等),等)用于施工及施工人員所需的休息、就餐場所,并按甲方和乙方的要求簽訂合同,制定安全防火協議;檢查施工現場設備、材料運輸車輛道路是否暢通。根據業主要求和實際情況,確定開竣工時間,根據工程量和施工設備配備施工人員,制定水電安裝設計方案。劃定施工區域,做好安全保衛工作,制定安全技術措施,并向施工人員進行安全技術交底。第二,合同本身的措辭應當準確,沒有歧義,符合合同法和工程合同條例的規定。

要注意合同主條款是否齊全,避免出現施工合同主條款模棱兩可、缺失的情況。建議使用示范合同,而不是通過雙方協議訂立合同。由于這類合同是通過談判形成的,有時由于缺乏經驗或對項目的詳細分析,在合同履行過程中會出現一些合同沒有涉及到的問題。這種合同的可預見性較差,在履行過程中雙方需要重新協商,可能給工程建設帶來不必要的麻煩。有些合同條款不夠嚴格,模棱兩可,在合同執行過程中容易產生不必要的糾紛。一般情況下,工程進度款按月或按工程進度支付,但如何申請資金、上報什么文件、如何審核確認資金數額,而如何處理雙方對進度款理解不一致的問題,往往缺乏詳細的合同條款,造成糾紛,影響水電工程的良性發展和工程建設。總承包合同對竣工結算程序也有粗略規定,不利于操作。因此,合同中應特別注意資金籌措和結算程序。在水電工程建設過程中,一方應提供的資源沒有及時提供,或根本無法提供,導致工程項目不能開工或被動實施,特別是一些中小項目,由于前期工作缺乏必要的法律依據,工作效率低下實施難、進度慢,造成工程項目被動延誤。有的承包商在施工過程中人員資質和數量、設備數量和型號、工程工期等與合同內容不一致,差別很大。特別是對于招標項目,實際施工過程與招標內容不一致,招標中的承諾不能完全履行,對項目的順利實施產生了不利影響。此外,一些應急防洪水利工程建設周期短,時效性強。如果工程不能按期完工,可能造成防洪搶險的被動性,造成不必要的經濟損失。不可抗力應量化。施工合同通用條款應特別注意在不可抗力情況下的撥付和結算程序約定。(6) 總承包合同應明確發包人、總承包人和分包人的責任和相互關系。雖然發包人與總承包人、總承包人與分包人之間有總承包合同和分包合同,但法律對發包人、總承包人和分包人的責任和相互關系也有原則,但在實踐中,分包商往往不接受,由于業主的監督和業主對分包商的資金分配,總承包方難以管理。因此,在總承包合同中應明確各方的責任和關系,以便于操作,避免糾紛。合同條款不完善,雙方不能很好地約束主要表現在水電工程招投標不規范,有的招投標過于簡單,邀請和承諾不能形成簽訂合同的依據。部分施工當事人不使用合同范本,而是經雙方協商形成合同。有時由于缺乏經驗或對項目的詳細分析,在合同履行過程中會出現一些合同未涉及的問題,合同的可預見性較差。雙方需要再次協商,這給水電工程建設帶來了不必要的麻煩。有些合同條款不夠嚴格,模棱兩可,在合同執行過程中容易產生不必要的糾紛。第四十六條當事人可以約定合同的有效期限。有有效期限的合同,自期限屆滿之日起生效。有終止期限的合同,期限屆滿無效。第四十七條限制民事行為能力人訂立的合同,經法定代理人認可后生效,但純利益合同或者根據其年齡、智力、精神健康狀況訂立的合同,不需要法定代理人認可。

對方可在一個月內督促法定代表人批準。法定代表人不代表的,視為拒絕承認。合同成立前,善意相對人有權解除合同。取消應通知。第四十八條行為人以被代理人名義訂立的無代理權、超越代理權或者代理權終止后的合同,未經被代理人認可,不得對被代理人產生效力,并由行為人承擔責任。

對方可以在一個月內督促委托人承認。委托人未表示意思表示的,視為拒絕承認。合同成立前,善意相對人有權解除合同。取消應通知。

對于您提出的“簽訂水電工程施工合同協議書時應注意什么”的問題,請認真閱讀合同文本,掌握水電工程施工合同的法律法規。無論是簽合同協議書還是其他合同,都要注意內容,不知道什么時候被困。你可以向律師咨詢。你知道嗎

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陳中君律師,中共黨員,畢業于浙江大學,一次性通過國家司法考試,現執業于浙江人民聯合律師事務所,專職律師,從事法律工作以來,處理過大量的民商事案件。工作作風:秉著耐心、細心、認真、負責的態度,踏踏實實的為當事人處理好每一件法律事務。執業感言:法律不僅為治國之工具,應為權利之保障書。這個世界不公的事時常發生,我將在執業的道路上,運用法律的工具,盡自己一份綿薄之力,去維護當事人的合法權利。

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