1、 宿舍建設(shè)工程合同模板是什么？業(yè)主：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包商：（以下簡(jiǎn)稱乙方）現(xiàn)承包二期土建主體砌體工程為加強(qiáng)管理，保證工程質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商，及時(shí)、安全、文明施工，特制定以下條款：。工程承包范圍：游山縣XXX二期土建工程主體砌體工程。工程承包方式：清理施工作業(yè)。工程承包內(nèi)容：建筑施工圖中所有墻體砌筑工程（包括所有二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑及養(yǎng)護(hù)、墻體砌筑、地面清理）。本工程合同價(jià)格按竣工后建筑面積元/m2和施工圖上標(biāo)注的面積計(jì)算。其他工程的承包施工必須由甲方項(xiàng)目部安排，乙方應(yīng)無條件服從。支付方式：開工后，乙方應(yīng)每天在考勤表上公示工人的工作時(shí)間。乙方在項(xiàng)目部管理人員的監(jiān)督下，負(fù)責(zé)其下屬的考勤工作。乙方未按時(shí)參加工作的，每天罰款100元。甲方應(yīng)于次月10日內(nèi)按實(shí)際支付工資。工人的工資必須憑本人身份證和有效證件，每天支付50元，工資按自己的費(fèi)用支付，不得超支，項(xiàng)目部批準(zhǔn)竣工工程的70%。竣工后10%，余款在竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)支付。工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，按標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)建和省級(jí)文明標(biāo)準(zhǔn)化工地要求施工。工期：根據(jù)甲方規(guī)定的工期，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一指揮，特別是夜間加班。乙方應(yīng)無條件服從，乙方的承包商或委托代理人每月至少有25個(gè)工作日。

8。乙方必須有20名工人（包括12名技術(shù)人員和8名普通工人）固定在施工現(xiàn)場(chǎng)。工期緊張時(shí)，需要增加臨時(shí)工。人員數(shù)量必須及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部。臨時(shí)工工資60元/天，包含在每月進(jìn)度款中。安全文明施工：乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)施工后，乙方工人必須與甲方簽訂個(gè)人勞動(dòng)合同，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀(jì)律和國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，嚴(yán)格遵守項(xiàng)目部規(guī)章制度，協(xié)助甲方進(jìn)行三級(jí)安全教育，無條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場(chǎng)指揮。

10。其他：

（1）乙方必須負(fù)責(zé)配合項(xiàng)目部進(jìn)行院內(nèi)、院外的定位、測(cè)量放線、駁運(yùn)等工作，但工資由乙方承擔(dān)，甲方不作任何調(diào)整。

（2）因乙方施工造成返工、浪費(fèi)材料、不符合施工圖紙及規(guī)范的，甲方、總包、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)并處罰的，乙方應(yīng)及時(shí)返工。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)所有損失和罰款。甲方負(fù)責(zé)站內(nèi)外物資的裝卸、堆放、清理、駁運(yùn)，工作結(jié)束后清理現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)做好廢舊物資的利用和回收。甲方不承擔(dān)任何現(xiàn)場(chǎng)工作工資及其他費(fèi)用。

雇主：承包商：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期

II。簽訂施工合同的注意事項(xiàng)首先，認(rèn)真閱讀和準(zhǔn)確理解“通用條款”是非常重要的。這一部分不僅指明了合同條款的確切含義，指導(dǎo)如何簽訂具體的合同條款，更重要的是，在簽訂具體條款時(shí)，如果本條基本條款中沒有特別約定，“通用條款”中的相應(yīng)條款將成為雙方約定的合同協(xié)議。第二，合同價(jià)格要明確約定。工期、質(zhì)量、工程造價(jià)的約定是施工合同最重要的內(nèi)容。三是明確預(yù)付款、進(jìn)度撥款和竣工結(jié)算程序。第四，建設(shè)工程總承包合同應(yīng)明確發(fā)包人、總承包人和分包人之間的關(guān)系及其各自的責(zé)任。總承包合同應(yīng)明確各方的關(guān)系和責(zé)任，便于操作，避免糾紛。第五，明確監(jiān)理工程師管理人員與其他各方的職責(zé)和權(quán)限。在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中，業(yè)主、承包人、監(jiān)理人參與生產(chǎn)管理的工程技術(shù)人員和管理人員較多，往往權(quán)責(zé)不清或不為他人所知，造成不必要的糾紛。六是物資設(shè)備供應(yīng)要明確約定。第七，不可抗力要量化。合同通用條款詳細(xì)規(guī)定了不可抗力發(fā)生后雙方的責(zé)任、義務(wù)和費(fèi)用如何劃分。第八，利用擔(dān)保條款降低風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。在簽訂合同時(shí)，可以利用法律制度中的擔(dān)保制度來防范或降低合同條款帶來的風(fēng)險(xiǎn)。承包人向發(fā)包人提供履約保函的，發(fā)包人還應(yīng)當(dāng)向承包人提供工程款保函。第九部分是違約條件應(yīng)注意的問題。應(yīng)當(dāng)規(guī)定違約金或者賠償金的具體數(shù)額和計(jì)算方法，具有可操作性，防止事后發(fā)生糾紛。10協(xié)商解決爭(zhēng)議的注意事項(xiàng)。雙方應(yīng)就選擇仲裁還是訴訟達(dá)成協(xié)議。

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