典型案例：李是一家公司的股東。早在2010年，他就以自己的名義向公司投資了一套價值30萬元的商業地產。由于某些情況，李某只是將房屋轉讓給了公司，但并未轉讓土地使用權。2011年初，李先生與公司其他股東鬧翻，正好趕上公司所在地政府決定征收該地區房屋用于城市綠化建設。征收主管部門將補償款計入公司賬戶后，李某以自己仍有土地使用權為由，向公司索要征收時房屋與出資時房屋的差價，公司拒絕（此時為市場價值）房子的面積是70多萬）。李先生的要求合理嗎？具體回答：

本案中，房屋所有人李先生將房屋轉讓至公司名下作為出資。雖然他因其他原因未同時將土地使用權轉讓給公司名下，但根據我國法律規定和“地隨房，房隨地”的原則，不影響公司的收購，因此，該房屋被政府征收后，公司將繼續保留公司應該得到房子的賠償，李的要求是站不住腳的。相關法律：

公司法第二十八條：

股東應當按照公司章程的規定，按時足額繳納所認繳的出資額。股東以貨幣出資的，應當將貨幣出資足額存入有限責任公司開立的銀行賬戶；股東以非貨幣財產出資的，依法辦理產權轉讓手續。股東不按照前款規定繳納出資的，不僅應當向公司足額繳納出資，而且應當向按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。《城市房地產管理法》第三十二條：房地產轉讓抵押時，房屋所有權和房屋占用的土地使用權同時轉讓抵押。《城市房地產轉讓管理條例》第五條：房地產轉讓時，房屋所有權和房屋占用的土地使用權同時轉讓。

附錄：什么是出資？

從理論上講，雖然任何一種財產都可以用于出資，但法律沒有明確規定的出資形式，應當根據出資財產是否符合當期出資標的的條件來判斷。也就是說，只有具有確定性、現存性、價值評估可能性和獨立可轉讓性的標的物才能用于投資。根據《中華人民共和國公司登記管理條例》第十四條規定，股東不得以勞務、信用、自然人姓名、商譽、特許經營權或者有擔保的財產出資。根據新《公司法》第二十七條的規定，有限責任公司股東的出資方式有以下幾種：一是貨幣出資。公司的成立必然需要一定的營運資金。支付設立公司和開辦公司的費用。因此，股東可以貨幣出資。第二，實物。實物投資一般以機器設備、原材料、備品備件、貨物、建筑物和工廠為基礎。三是知識產權。所謂知識產權，是指人們對自己的知識勞動成果所享有的民事權利。傳統知識產權包括商標權、專利權和著作權。第四，土地使用權。公司取得土地使用權的方式有兩種：一種是股東以土地使用權價款向公司出資；另一種是公司向所在地縣、市土地管理部門申請，經審批后取得土地使用權土地以認購合同方式出讓，公司按規定交納場地使用費。前者是股東出資方式，但必須依法辦理相關手續。五是勞務和信貸貢獻。在一些大陸法系國家，股東可以通過勞動和信用方式出資，但僅限于無限公司、股份公司和股份公司，而有限責任公司和股份公司則不允許通過勞動和信用方式出資，如德國《股票法》，其中規定，實物出資或實物受領只能是具有一定經濟價值的財產；勞務不能視為實物出資或實物受領。”與大陸法系國家相比，英美法系國家對股東出資方式的規定更為靈活。例如，美國《示范公司法》規定，“董事會可以批準發行股票并為此收取對價。對價包括公司能夠享有的所有有形或無形財產或利益，包括現金、支付憑證、提供的勞務、提供的勞務合同或公司的其他證券。”我國《公司法》沒有明確禁止股東以勞務、債權出資，但從股東出資的上市對象來看，中國不允許股東向有勞務和信用的有限責任公司和股份有限公司出資。我國《合伙企業法》第十六條規定，“合伙人可以用金錢、實物、土地使用權、知識產權或者其他財產權利出資，也可以用勞務出資”，可見合伙企業可以通過勞務出資。你知道嗎