公司注冊營業(yè)地有何要求br/>

選擇公司注冊地址？

公司注冊地址的一般要求是辦公樓，但也有以下情況：

1。以自建房屋為住宅，尚未取得房屋所有權(quán)證的，可以提交施工單位的施工許可證和施工許可證復印件作為住宅使用證。如果以區(qū)縣房管局直接管理的原公房作為居住地，但由于房管局的制度調(diào)整，不能再由其出具權(quán)屬證明，產(chǎn)權(quán)證可由區(qū)縣政府明確部門核發(fā)。以國有企業(yè)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房地產(chǎn)為住所的，由本單位或者其上級單位國有資產(chǎn)管理部門核發(fā)產(chǎn)權(quán)證。以科技園區(qū)（開發(fā)區(qū)）內(nèi)未取得《房屋所有權(quán)證》的房地產(chǎn)為住所，經(jīng)工商行政管理部門批準的，即經(jīng)營范圍包括“商品租賃住房”、“辦公租賃住房”的，由區(qū)縣政府或者其授權(quán)部門出具房屋所有權(quán)證，“商業(yè)租賃設施”等，企業(yè)應提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件和房屋產(chǎn)權(quán)證復印件作為住宅使用證。以賓館、飯店（飯店）為住所的，應當提交加蓋公章的賓館、飯店（飯店）營業(yè)執(zhí)照復印件作為住所（營業(yè)場所）使用證明。以人民防空工程為住所的，以中央直屬機構(gòu)房屋為住所的，應當提交經(jīng)人民防空行政主管部門批準的人民防空工程使用申請表和消防部門批準的證明文件復印件，以中小學非教學用房為住宅的，由直屬事業(yè)單位房屋管理部門核發(fā)房屋使用證，區(qū)縣教委將下發(fā)同意辦學意見

10。經(jīng)市商務局確認登記為社區(qū)便民餐館的，由街道辦事處或社區(qū)綜合服務中心出具以該地為居住地經(jīng)營的批準證書。申請經(jīng)營報刊零售亭的（我公司可為您辦理圖書、出版物經(jīng)營許可證的審批），市政委根據(jù)《關于加強北京市報刊零售亭建設的意見》頒發(fā)居住證。在已登記的商品交易市場設立企業(yè)或者個體工商戶，由市場服務行政管理部門出具住所證明，并提交加蓋市場服務行政管理部門公章的營業(yè)執(zhí)照復印件。如果是辦公樓，注冊公司的手續(xù)就比較多。要求提供以住所為公司注冊地址的房地產(chǎn)證復印件、房屋租賃合同、居住證等有關法律和司法解釋：

新民法典將于2021年1月1日起施行，而《物權(quán)法》的有效期將于2020年12月31日結(jié)束。屆時，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效

在民法典生效前，現(xiàn)行物權(quán)法第77條規(guī)定，業(yè)主不得違反法律法規(guī)和管理規(guī)定將房屋變更為商品房。業(yè)主將住宅改為商品房的，除遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)定外，征得利害關系人同意

最高人民法院《關于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛具體應用法律若干問題的解釋》第十一條規(guī)定，業(yè)主將住所變更為商品房的，建筑物內(nèi)的其他所有人應當被認定為《物權(quán)法》第七十七條所稱的“利害關系人”。在建筑面積分割范圍內(nèi)，建筑物外的業(yè)主主張對自己有利害關系的，應當證明其房屋價值和生活質(zhì)量已經(jīng)或者可能受到不利影響，這兩項規(guī)定是法院在當前司法實踐中適用法律的最有效依據(jù)，可以看出，申請人在符合相關法律法規(guī)的前提下，可以使用住所辦理公司注冊登記，綜上所述，通過閱讀以上內(nèi)容，我們了解到，公司注冊地址的選擇較為廣泛，如自建房屋、住所等，科技園可作為辦公地址。公司注冊營業(yè)地最重要的一點是必須符合法律規(guī)定，準備必要的證明材料，及時有效地向工商行政管理機關登記。如果您對注冊公司有任何疑問，請咨詢律師事務所的專業(yè)律師。它們可以幫助您更順利地完成注冊