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房地產公司并購協議

來源: 律霸小編整理 · 2021-06-04 · 1012人看過

本合作協議（本協議）由以下雙方于2000年在合肥簽訂：

甲方：安徽x房地產開發有限公司。，有限責任公司

一家有限責任公司

乙方：是

鑒于：

乙方投資設立的**W房地產有限公司已獲得合肥市國土局頒發的位于粉洼路以北、前山路以西w0501地塊的許可證。其中，原軟木廠用地17429平方米，折合26.14畝；A.B農村住宅用地1250.02平方米，折合1.88畝。上述土地手續正在根據上述情況，經友好協商，按照國家有關法律和政策辦理，甲乙雙方特此訂立本協議如下條款，以資共同遵守

第一條：合作方式

甲方通過收購乙方投資的**W房地產有限公司的股權，并向**Star房地產有限公司追加投資，與乙方合作。，第二條甲方的投資步驟和條件

2.甲方于2005年12月31日將第一批資金10000元投入合營管理賬戶，其中411.52萬元用于收購乙方在**星辰置業有限公司51.44%的股權。，剩余1188.48萬元用于取得乙方對**星辰置業有限公司的債權

甲方將第二批資金300萬元借給**W置業有限公司。，甲方于2005年月日將第三批資金12106.6萬元轉讓給乙方，其中388.48萬元用于購買乙方在**星辰置業有限公司剩余48.56%的股權。，其余822.18萬元用于購買乙方對**星辰房地產有限公司的債權。，第三條：土地拆遷乙方負責本協議項下開發用地的拆遷

原軟木廠26.14畝的拆遷工作應在土地證完成前完成

3.A.B農村居民點1.88畝的拆遷工作應完成甲方于2006年月日支付證書費后30天內辦妥

乙方負責本協議開發地塊的土地證書辦理

2.原軟木廠地塊26.14畝的土地證書應在甲方申請費繳納后15天內辦妥到位

3.甲、乙農村居民點用地的土地證應在2006年2月28日甲方證費到位后15天內辦妥

第五條規劃事項

乙方負責該土地和1.88畝農村居民點用地的一期規劃，并應先通過并完成規劃許可事項，確保容積率在1.9-2.0之間。綠化率、停車位等規劃成果按乙方交給甲方的《合肥市規劃（單體）設計條件通知書》（2005）024號）標準執行

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