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如何確定融資租賃合同的效力
買賣合同和租賃合同作為融資租賃合同的一部分，并不是完全獨(dú)立的，在效力上往往呈現(xiàn)相互交織的狀態(tài)。這種效力主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：出賣人作為買賣合同的當(dāng)事人之一，在買賣合同中不履行向買受人交付標(biāo)的物的義務(wù)，而是在另一租賃合同中向承租人交付標(biāo)的物，承租人享有買受人收取標(biāo)的物的權(quán)利和義務(wù)；出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，承租人有權(quán)在一定條件下向出賣人要求賠償；買賣合同當(dāng)事人不得隨意變更與租賃合同承租人有關(guān)的買賣合同條款。
買賣合同與租賃合同相互交織的效力，不突破合同相對(duì)性原則，因?yàn)樗且院贤募s定為基礎(chǔ)，是當(dāng)事人約定的產(chǎn)物。也就是說(shuō)，租賃合同中的承租人之所以能夠在買賣合同中要求出賣人交付標(biāo)的物，是因?yàn)橘I賣合同中有這樣的條款。承租人根據(jù)買賣合同的約定享有從出賣人處取得標(biāo)的物的權(quán)利從這個(gè)意義上說(shuō)，租賃合同中的承租人是買賣合同的當(dāng)事人之一，其對(duì)出賣人的權(quán)利是合同相對(duì)性的體現(xiàn)，不是合同相對(duì)性的突破。出賣人不履行合同義務(wù)的，承租人在特定情況下要求賠償出賣人損失的權(quán)利，可以是買賣合同中的特別約定，也可以是出租人與承租人在買賣合同以外約定的產(chǎn)物，而不是合同相對(duì)性的例外。根據(jù)買賣合同，買賣雙方不得變更合同中與承租人有關(guān)的條款，這也是買賣雙方協(xié)議的產(chǎn)物，也不例外，融資租賃合同由買賣合同和租賃合同組成，有三方當(dāng)事人：出賣人、出租人（買受人）和承租人。實(shí)際上，融資租賃交易是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程：（1）設(shè)備銷售合同條件由用戶與供應(yīng)商（賣方）約定
（2）用戶向租賃公司申請(qǐng)簽訂租賃合同
（3）用戶與租賃公司簽訂租賃合同
（4）租賃公司與供應(yīng)商簽訂銷售合同（5）供應(yīng)商向用戶交付貨物，用戶驗(yàn)收（6）用戶向租賃公司交付標(biāo)的物許可證并支付首期租金（7）租賃公司向供應(yīng)商支付購(gòu)銷價(jià)款該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
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李臣俊律師是揚(yáng)州市律協(xié)委員，專業(yè)從事?lián)P州區(qū)域范圍內(nèi)的法律咨詢及訴訟代理業(yè)務(wù)。服務(wù)于揚(yáng)州三星級(jí)律師事務(wù)所，為“四級(jí)律師”。目前擔(dān)任江蘇尚慧新能源科技股份有限公司、儀征市總工會(huì)、人保揚(yáng)州分公司、儀征市群成小額貸款有限公司、江蘇天地房地產(chǎn)、天盛公司、揚(yáng)州市港灣大件吊裝有限公司等多家大型企事業(yè)單位的法律顧問(wèn)。在實(shí)踐中累積了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。
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