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寧波
融資租賃的方式有哪些
1、 什么是融資租賃？
企業以融資租賃方式租賃固定資產，實際取得該資產提供的主要經濟利益，并在租賃期內承擔與該資產有關的風險。因此，租賃企業應當將融資租賃資產作為固定資產，確認相應的負債，并計算固定資產折舊直接融資租賃P>
設備及生產廠家由承租人指定，委托出租人購買并提供融資資金，承租人使用并支付租金，租賃期滿設備所有權由出租人轉移給承租人。在出租人保留租賃物所有權并收取租金的前提下，承租人有權在租賃期內占有、使用租賃物并從中受益。這是最典型的融資租賃方式，與租賃有關的風險和利益由出租人承擔。采用該方法的企業不以租賃物的最終所有權為目的，在財務報表中不作為固定資產反映。為了規避設備風險，企業需要表外融資或采用一些稅收優惠政策，因此可以選擇經營租賃、售后回租、售后回租等方式。，是指物主首先與租賃公司簽訂“買賣合同”，將物賣給租賃公司套現。然后，標的物原所有人作為承租人，與租賃公司簽訂《回租合同》，將標的物租回。承租人按照回租合同約定清償全部租金和標的物殘值后，應當收回以同一標的物轉租的多項融資租賃業務的所有權。在轉租業務中，前一份租賃合同的承租人同時也是下一份租賃合同的出租人，即轉租人。轉租人將租賃物從其他出租人處出租，然后轉租給第三方。轉租人的目的是收取租金差額。出租人接受委托人的資金或者租賃標的，按照委托人的書面委托，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業務。在租賃期內，租賃標的物的所有權屬于委托人，出租人只收取手續費，不承擔風險，分租是一種結合了一些投資特點的創新租賃形式。在確定租賃公司與承租人之間的租金水平時，租金按租賃設備的生產和與租賃設備有關的收入確定，而不是按固定利率或浮動利率確定。如果設備產量大或與租賃設備相關的收入高，租金就會高，反之亦然
第三，融資租賃的風險。在市場環境下，無論是融資租賃、貸款還是投資，只要資金用于購買設備或進行技術改造，就應該首先考慮租賃設備生產的產品的市場風險。這就要求企業了解產品的銷售市場、市場份額和容量、發展趨勢和消費結構，了解消費者的心理和消費能力。如果企業不充分了解這些因素，不進行詳細調查，就有可能增加市場風險其次是財務風險。融資租賃具有一定的財務屬性，財務風險貫穿于整個經營活動。對于出租人來說，最大的風險是承租人能否歸還租賃物，這將直接影響到租賃公司的經營和生存。因此，歸還租賃物的風險應從項目開始就應受到關注。同時，貨幣支付尤其是國際支付也存在一定的風險。支付方式、支付日期、時間、匯款渠道和支付方式的選擇不當會增加風險第三是貿易風險。融資租賃也具有一定的貿易屬性，從訂單談判到測試驗收都存在貿易風險。由于近年來商品貿易發展相對完善，社會相應建立了信用證支付、運輸保險、商檢、商事仲裁、信用咨詢等配套制度和防范措施。，都采取了防范和補救措施。但由于人們對風險的認識不同，有的風險具有商業性質，加之缺乏企業管理經驗等因素，這些手段沒有得到充分利用，使得貿易風險仍然存在第四是技術風險。融資租賃的優勢之一是先于其他企業引進先進的技術和設備。在實際操作過程中，技術是否先進、先進技術是否成熟、成熟技術是否侵害他人法律權益等因素是技術風險產生的重要原因。嚴重時因技術問題導致設備癱瘓；同時，它還包括經濟和環境風險、不可抗力等如果讀者需要法律幫助，歡迎到律霸進行法律咨詢
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