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產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓分為股權(quán)轉(zhuǎn)讓和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

來源: 律霸小編整理 · 2021-06-16 · 1046人看過

最高法院認(rèn)為：所謂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，一般是指公司股東將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，由他人支付價(jià)款，取得公司股東身份的合同。資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同通常是指資產(chǎn)所有人將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，由他人支付價(jià)款并取得標(biāo)的物所有權(quán)的合同。可見，在本案中，雖然雙方簽訂的合同名稱為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”，但從交易主體和合同內(nèi)容來看，交易的主體、客體和目的存在重大差異

，中國(guó)房地產(chǎn)合肥公司將其持有的中國(guó)房地產(chǎn)公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給海亮房地產(chǎn)公司，海亮房地產(chǎn)公司支付相應(yīng)價(jià)款并取得股東資格。中國(guó)房地產(chǎn)合肥公司已將其股權(quán)變更登記在海亮房地產(chǎn)公司名下。雖然合同中約定了資產(chǎn)的交付，但只是新老股東之間對(duì)目標(biāo)公司資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，資產(chǎn)的所有權(quán)仍屬于目標(biāo)公司《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》性質(zhì)上屬于股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。因此，海亮房地產(chǎn)公司認(rèn)為《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》是資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的觀點(diǎn)是站不住腳的。當(dāng)然，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同雖然是股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，但其履行內(nèi)容并不局限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓，還包括股權(quán)對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)交付，在實(shí)踐中，有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和資產(chǎn)收購(gòu)合同，需要看主體，交易的目的和目的，以確定是股權(quán)轉(zhuǎn)讓還是資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

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