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寧波
如何辦理婚前房屋公證
現在，為了防止將來的房屋糾紛，想結婚的男女都在婚前對自己的房屋進行公證。這當然利大于弊，但很多人不知道如何做婚前房屋公證。接下來，我就給大家介紹一下相關內容，主要內容如下：
（1）婚前房地產公證程序、婚前房地產公證費用
<1.婚前房地產公證屬于公證處的業務，而各公證處的辦理程序和所需辦理的手續略有不同
因此，建議當事人到房屋所在地公證處咨詢婚前不動產公證程序3.如果您沒有取得房產證，你能不能辦理，可以咨詢公證處。如果辦不到，建議以后對房產權屬協議進行公證
（2）婚前房產不需要公證。現行婚姻法規定，婚前財產始終是夫妻的個人財產，并且不會因為結婚達到一定年限而變為夫妻共同財產2.如果結婚房屋是父母的房屋或者出租的公房，判斷標準是房屋產權證。在這種情況下，房子名下是房產，所以離婚時，房子不是夫妻共同財產，不能分割
3.如果你婚前已經付清所有房款，婚后就可以拿到房產證。在這種情況下，婚前房產證取得之日并沒有界定房產權屬，貸款手續已經辦妥，購房合同和銀行貸款合同都是以自己的名義簽訂的。在這種情況下，不動產是婚前的個人財產，但婚后還款部分是夫妻共同財產，應補償給另一半。需要注意的是，一半的補償款只是婚后還貸的錢，僅限于資本金，不包括房屋增值部分。（3）婚前，房產需要公證
<1.婚前，一方投資購房，而另一方沒有，但購房合同、付款發票等手續都是以另一方的名義辦理的<2.婚前雙方（包括雙方家庭已出資）共同出資購房<3.如果公證是共同財產，婚前財產的公證可以在一定程度上避免將來不必要的糾紛。但在實踐中，有人認為做婚前不動產公證不光彩，于是拒絕做相關公證，很可能損害自己的利益。我們希望能為您提供這篇文章婚前財產公證費是多少
如何辦理婚前協議公證婚前財產公證的注意事項
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