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離婚后通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)要花多少錢
協(xié)議離婚房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用是多少？接下來，讓我們和小編一起了解一下。閱讀以下內(nèi)容后，將對您有所幫助a>協(xié)議離婚不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序
1.協(xié)議離婚不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需材料包括：
（1）不動(dòng)產(chǎn)分割離婚協(xié)議
（2）離婚證明及其副本
（3）離婚財(cái)產(chǎn)所有權(quán)協(xié)議。權(quán)利人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)所有權(quán)協(xié)議書（4）房地產(chǎn)證（5）身份證及復(fù)印件（2），訴訟離婚不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需準(zhǔn)備的材料為：
（2）如果判決書中規(guī)定了財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，權(quán)利人可以申請房產(chǎn)證登記
<3）身份證和復(fù)印件
<4）房產(chǎn)證
<3.房產(chǎn)分析的基本步驟<1）到公證處辦理房產(chǎn)分析公證（注：如果有離婚判決，（2）到交易中心辦理過戶手續(xù)（3）向房委會(huì)申請免征契稅（4）辦理生產(chǎn)分析登記手續(xù)并繳納登記費(fèi)（5）取證。離婚后房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)
1.首次購買面積不足90平方米的，按1%繳納契稅
；90-140平方米為房價(jià)的1.5%；140平方米以上按房價(jià)的3%繳納營業(yè)稅
<2.取得房屋產(chǎn)權(quán)五年的，免征營業(yè)稅；取得房屋產(chǎn)權(quán)未超過五年的，免征營業(yè)稅，按房價(jià)的5.5%繳納土地增值稅房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)五年免征，不足五年按房價(jià)的1%繳納所得稅房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)取得五年免征所得稅。如果不超過五年,，按房價(jià)的1%或房屋原值與房屋現(xiàn)值之差的20%支付（房屋原值一般按以前契稅的納稅額計(jì)算）5.房屋交易費(fèi)按房屋建筑面積6元/平方米
6.房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)
<80.00元7.房屋評估費(fèi)
按評估金額的0.5%支付
以上為協(xié)議離婚房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的內(nèi)容。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)沒有具體標(biāo)準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)也根據(jù)房屋面積和不同地區(qū)的影響而不同。計(jì)算房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，應(yīng)根據(jù)自己的房屋面積進(jìn)行計(jì)量
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