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誰能更改購房合同上的名字

來源: 律霸小編整理 · 2021-12-06 · 104人看過

<> <任何人可以更改購買合同的名稱< / A> < /P> < P >《中華人民共和國民法典》將于2021年1月1日生效，合同法將有效至2020年12月31日。屆時，與《民法典》相抵觸的條款將失效，相關司法解釋將同時失效，并將被《民法典》生效前新發布的司法解釋所取代：

否，只有在合同雙方協商之后，他們才有權做出變更。《合同法》第77條規定，當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準登記手續的。按照規定簽訂購房合同后，雙方可以協商一致變更名稱。但是，如果在網上簽名和備案后必須更改名稱，則應獲得揭幕人的同意，取消現有的購房合同，并簽署新的購房人重新備案

3。重新申報能否通過將受到很多因素的影響，比如買家的購房資格等。因此，我提醒您，買房不是一件小事。為了節省不必要的麻煩，買方在準備更改名稱時應考慮清楚：

＜P＞4。已抵押的房子不能重新命名。法律依據：《中華人民共和國合同法》第七十七條當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準登記手續的，簽訂購房合同應當注意哪些事項。房屋占用土地的使用權。出賣人未依法取得土地使用權的，應當責令出賣人先向國家繳納土地使用費。主題和質量術語。詢問你要購買的商品房位于何處，道路號碼，樓層，是磚混結構還是磚木結構，以及如何面對，建筑面積和生活面積是多少。價格和付款條件。每平方米的價格應在合同中明確規定。如果包括其他費用（如水加熱、燃氣初始安裝等），則應一并列出；房款是一次付清還是分期付款？是現金付款還是賬單付款。如果消費者購買了未來的房子，他們可以爭取分期付款，以降低消費者的購買風險。違約條款。應列出一方違約時支付的違約金的合理金額或計算方法。如果合同中未約定違約金條款，違約方應依法向另一方支付違約金。辦理房產證。本合同應規定房屋交付后如何辦理房產證轉讓手續。建議消費者盡快申請房產證，因為房產證是房屋所有權的證明

如果您想變更購房合同的名稱，必須征得購房者、開發商、，等，建議您在房產證下來后進行更換。如果你想更改購房合同上的名稱，但此時你不知道該怎么辦。如果無法解決，你應該找一位專業律師來幫助你

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