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寧波
賣方的處分權是什么
如果賣方有權處置，則本合同有效。出賣人無權處分的，買賣合同有效，但不具有生物權利效力。《最高人民法院關于審理買賣合同案件適用法律問題的解釋》第三條：一方當事人在簽訂合同時以出賣人對標的物無所有權或者處分權為由主張合同無效的，人民法院不予支持。出賣人未取得標的物的所有權或者處分權，致使標的物的所有權不能轉讓，買受人要求出賣人承擔違約責任或者解除合同并要求賠償損失的，人民法院應當予以支持
無權處分合同的效力。《合同法》第五十一條規定，在權利人認可前無權處分他人財產或者無權處分的人取得處分權的買賣合同為未定合同。根據效力未定法律行為的一般理論，如果權利人拒絕追認或者無權處分人認定其無法取得標的物所有權，無權處分合同從一開始即無效。這是地方法院在本解釋實施前無權處理案件的基本態度。但本條解釋生效后，其無權處分合同。即使債權人拒絕追認或者無處分權人認定標的物所有權無法取得，法院也不支持出賣人或者買受人關于合同無效的主張。事實上，根據本文的解釋，可以認為無他人財產處分權的買賣合同是一種有效的債權合同
區分債權行為和無權行為。在民法理論方面，本文在《物權法》第15條和《合同法解釋二》第15條之后，進一步明確了債權與無權行為的區分原則。具體而言，在未經授權處分的情況下，根據本條的解釋，買賣合同的債權行為是有效的，但出賣人將標的物所有權轉讓給買受人的物權行為仍然是未經授權的處分，效力不確定，需要債權人批準生效，標的物的所有權在生效后才能取得。當然，如果買方屬于善意第三方（即不知道賣方無權處分），它也受到善意取得制度的保護。無論債權人是否確認，都可以直接適用物權法第一百零六條的規定取得標的物的所有權，債權人無權處分不履行合同的責任。本合同的違約責任按《合同法》第七章的規定執行，合同的終止按《合同法》第六章的規定執行
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簡介:
劉林一律師，男，1981年10月生，漢族，中共黨員，西北政法大學法學碩士，現為山東衡正源律師事務所專職律師，專注于房地產、建設施工合同、醫療過錯糾紛、公司破產清算等相關法律服務。 執業來，辦理多起醫療過錯糾紛、民間借貸糾紛、買賣合同糾紛等相關案件，參與辦理山東義信重機制造有限公司、莒南縣信義機械制造有限公司、山東藍澳印務包裝有限公司、臨沂昌泰印務包裝有限公司等多家公司的破產重整案件，結合破產實務經驗和問題撰寫的《偏頗性清償撤銷問題研究-以債務無人主觀態度為切入點》一文獲2017年山東省律師優秀論壇論文一等獎，受聘臨沂市首屆職工法律服務律師志愿者。先后擔任臨沂杰合隆紡織品有限公司、臨沂金正開拓家用電器有限公司等多家公司企業的常年法律顧問，與各類型企業、機構建立了密切、廣泛、良好的關系。
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