如何行使效力未定合同中善意相對人的撤銷權

<合同法第48條規(guī)定了效力未定合同的處理。善意相對人可以催告委托人予以追認，也有權解除合同。

合同法第48條規(guī)定，行為人無代理權后，以委托人名義訂立的合同，超過代理權或者代理權終止，未經(jīng)委托人批準，對委托人無效，行為人應當承擔責任。對方當事人可以催告委托人在一個月內(nèi)予以確認。委托人未表示的，視為拒絕批準。合同成立前，善意相對人有權撤銷合同。本條第一款規(guī)定，行為人無代理權、超過代理權或者代理權終止后，以委托人名義訂立的合同，未經(jīng)委托人批準，不得對委托人發(fā)生效力。本條的批準是指委托人單方面表示有意承認事后未經(jīng)授權的代理行為。委托人的批準應當向對方當事人作出明確的意思表示。如果僅向沒有代理權的人表達了意圖，則在產(chǎn)生法律效力之前，該意圖必須為對方所知。委托人一經(jīng)批準，因無權代理而訂立的合同自成立之日起具有法律效力。批準權是委托人的權利。委托人有權批準或拒絕批準。如果委托人明確拒絕批準，則因其無權行事而簽訂的合同對委托人不具有法律效力，由此產(chǎn)生的責任應由行為人本人承擔，如本章第47條第2款所述，本條第二款還規(guī)定，合同對方當事人有追索權和撤銷權。所謂催告權，是指合同相對人要求委托人在一定期限內(nèi)明確答復是否承認自己無權代理合同，催告權的行使一般有以下內(nèi)容：

（L）要求委托人應在一定期限內(nèi)作出答復，本條第2款規(guī)定的期限為一個月。（2）提醒應以明確的方式作出。（3）提醒的含義必須是委托人。根據(jù)本條規(guī)定，委托人在催告后一個月內(nèi)未作出表示的，視為拒絕追認。因無權代理而訂立的合同在其自身批準之前處于待生效狀態(tài)。為了保護合同相對人的利益，本條還規(guī)定合同相對人也有權解除合同。此處的撤銷權是指在委托人不批準合同之前，對方當事人可以撤回其對未經(jīng)授權的代理人的意思表示。

委托人撤銷權的行使必須符合下列條件：

（L）必須在委托人作出承諾之前作出批準如果委托人已批準合同，則合同已生效，且合同對方不得撤銷其意向表達

（2）未經(jīng)授權的代理人簽署合同時，對方必須本著誠信原則，即，對方在簽訂合同時不知道對方是未經(jīng)授權的代理人。如果您知道另一方是未經(jīng)授權的代理人，并且仍然與另一方簽訂合同，對方無權撤銷其意向書

（3）應以通知的方式予以撤銷

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