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什么是欺詐

來源: 律霸小編整理 · 2021-12-22 · 396人看過

法律咨詢：

鐘某經朋友介紹，與田某達成商品房轉讓協議。同時，田寬厚地承諾：“如果我的兩居室兩客廳的商品房轉售，我至少可以賺1萬元。考慮到你是朋友介紹的，我只賺你6000元。我買的時候花了5.4萬元，我們成交6萬元。”后來，鐘從開發商那里得知，田的商品房只花了5萬元，而不是5萬元。4萬元。為此，鐘向法院提起訴訟，要求田雙倍返還因欺詐而多收的4000元或8000元的房屋轉讓價款。律師回答說：

田應返還鐘多收的4000元，但不應雙倍返還。原因是，即使田某的商品房當時價值6萬元，也應視為他自愿放棄了市場價格與市場價格之差的預期收益。田某以欺詐手段多收鐘某4000元，違反誠信原則，屬于不當得利，《中華人民共和國民法通則》第四條規定：“民事活動應當遵循自愿、公平、等價有償和誠實信用的原則。”p> 《中華人民共和國合同法》第六條規定：“當事人行使權利、履行義務，應當遵循誠實信用原則。”p> 《合同法》第42條還規定，如果一方在訂立合同過程中給另一方造成損失，應承擔損害賠償責任

（1）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或提供虛假信息

（2）其他違反誠信原則的行為”

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