賬戶搬遷補償金可在離婚后收回。房屋拆遷補償與戶籍無關拆遷補償是對房屋所有人的補償。產權置換按房屋面積計算。如該房屋為一方婚前財產,婚后未加房產證名稱的,離婚時不予分割。屬于一方的個人財產?;楹髢斶€貸款的人可以要求賠償房產的增值部分。拆遷只補償財產所有人。如果房子是婚后買的,或者婚后加上名字,屬于共同所有,離婚時可以分割。在拆除期間也可以要求賠償。司法解釋
房屋拆遷補償因其數額巨大,往往成為離婚財產分割的焦點,而這一問題往往與不同的拆遷政策密切相關。這個問題可以從以下幾個方面來解決
首先,調查被拆遷房屋是公共房屋還是私人房屋。如果是私人的,確定房子是私人財產還是夫妻共同財產。被拆遷房屋為夫妻共同財產的,拆遷補償金當然作為夫妻共同財產分割。如果是個人財產,拆遷補償也應歸個人所有,無需分割
其次,如果被拆遷房屋是公共房屋,則有必要調查當地的拆遷政策,以確定補償中是否考慮了共同居民。在許多地方,拆遷補償金是根據被拆遷房屋的面積計算的,而沒有考慮共同居民的因素。因此,此時的拆遷補償金應歸取得公共房屋租賃權的一方所有。如果公共房屋租賃權是在婚后獲得的,則賠償金應由夫妻共同所有,并由雙方分攤
第三,如果公共房屋拆遷的賠償金考慮到共同居住者的因素,例如,上海市高級人民法院以答辯書的形式明確規定了配偶一方作為共同居民參與拆遷補償分割的條件。在這種情況下,應根據當地法規判斷因公共房屋拆遷而獲得的補償是否由夫妻雙方分攤
應該明確的是,如果一方的戶籍在離婚后遷出,如果發生搬遷補償,則可以享受補償。此外,拆遷補償金的確定由當地政府按照有關規定辦理。如果涉及土地的相關補償標準,還應制定法定補償辦法,以避免補償矛盾和糾紛
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