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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不正當經(jīng)營會受到什么處罰

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-31 · 1072人看過

一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不正當經(jīng)營會受到什么處罰

各級房地產(chǎn)主管部門會對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取以下措施：

1、書面警示;

2、約談企業(yè)主要負責人;

3、公開通報企業(yè)不正當經(jīng)營行為;

4、列入嚴重違法失信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單;

5、由資質(zhì)許可機關在資質(zhì)審查中重點審核。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五條

房地產(chǎn)權利人應當遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不正當經(jīng)營行為包括哪些

《住房城鄉(xiāng)建設部關于進一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為維護房地產(chǎn)市場秩序的通知》指出,一些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為了追求不正當利益,存在違法違規(guī)等不正當經(jīng)營行為：

1、發(fā)布虛假房源信息和廣告;

2、通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價;

3、未取得預售許可證銷售商品房;

4、不符合商品房銷售條件，以認購、預訂、排號、發(fā)卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預訂款等費用，借機抬高價格;

5、捂盤惜售或者變相囤積房源;

6、商品房銷售不予明碼標價，在標價之外加價出售房屋或者收取未標明的費用;

7、以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務價格;

8、將已作為商品房銷售合同標的物的商品房再銷售給他人;

9、其他不正當經(jīng)營行為。

對存在上述行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，各級房地產(chǎn)主管部門要加大執(zhí)法檢查力度，依法嚴肅查處。不正當經(jīng)營行為應當由其他部門處理的，及時移交有關部門依法處理。涉嫌犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。

以上就是律霸網(wǎng)小編對“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不正當經(jīng)營會受到什么處罰”所進行的解答，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的不正當經(jīng)營行為更多是由于其開發(fā)行為不具有合法的權利所導致的，如果不具有合法權力，其種種經(jīng)營行為都是不正當?shù)摹Ｈ绻€有其他法律問題，律霸網(wǎng)還提供了專業(yè)的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。

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