口頭修改是否在合同正式簽署后生效
合同正式簽署后,合同雙方同意口頭修改合同,合同可以變更。建議保留證據(jù),避免在爭(zhēng)議中無法證明口頭合同的存在。主合同約定以書面形式變更的,應(yīng)當(dāng)按照主合同約定以書面形式簽訂變更補(bǔ)充協(xié)議。如果對(duì)變更的形式?jīng)]有明確的約定,口頭變更也是有效的。
此外,需要注意的是,如果法律和行政法規(guī)要求采用書面形式,則應(yīng)采用書面形式,如房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、長(zhǎng)期租賃合同、建筑工程合同,當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式
法律依據(jù)
合同法第十條當(dāng)事人訂立合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)要求采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果雙方同意采用書面形式,則應(yīng)采用書面形式。
電子郵件內(nèi)容是否可以被視為合同的一部分。
電子郵件的內(nèi)容是合同的條款,其文本(或圖像和聲音的組合)表達(dá)也應(yīng)確定。經(jīng)協(xié)商確認(rèn)后,雙方均應(yīng)遵守本合同。任何一方未經(jīng)另一方同意而變更或不履行本合同條款的,均構(gòu)成違約,并應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,書面形式是指合同內(nèi)容、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)能夠有形地表達(dá)的形式。
如果合同是以第16條第2款規(guī)定的數(shù)據(jù)電文形式訂立的,并且接收方指定了特定的系統(tǒng)來接收數(shù)據(jù)電文,數(shù)據(jù)電文進(jìn)入特定系統(tǒng)的時(shí)間視為要約到達(dá)的時(shí)間;如果沒有指定具體的系統(tǒng),數(shù)據(jù)電文第一次進(jìn)入接收方的任何系統(tǒng)時(shí),應(yīng)視為要約到達(dá)的時(shí)間
合同的變更部分是否有效
如果一方變更合同以變更原始合同,變更部分將無效,原始合同將保留。雙方如需修改或補(bǔ)充本合同,必須在雙方簽署或約定的任何地點(diǎn)加蓋公章(如雙方均需修改本合同,必須相應(yīng)加蓋公章);如果只是口頭同意,但沒有對(duì)合同進(jìn)行修改,或者在任何修改和變更的地方?jīng)]有加蓋印章(指紋),則視為無效,合同的原始內(nèi)容應(yīng)繼續(xù)生效。
在什么情況下可以終止合同。
合同終止的形式包括法律終止,協(xié)議終止和協(xié)議終止。① 法定終止是指合同履行前,當(dāng)事人依法行使終止合同的權(quán)利。② 協(xié)議終止是指雙方就終止合同達(dá)成協(xié)議,在合同完全履行之前終止合同。③ 約定解除合同,是指雙方當(dāng)事人提前就解除合同的條件和情形達(dá)成協(xié)議。合同履行完畢前,合同約定的原因或者情形發(fā)生后,當(dāng)事人可以行使終止權(quán)終止合同。
法律依據(jù)
合同法第九十三條當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。第九十四條有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;(2) 在履行期限屆滿前,一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù);(3) 當(dāng)事人遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告在合理期限內(nèi)不履行的;(4) 一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為,致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的;(5) 法律規(guī)定的其他情形
本合同加蓋什么印章有效
本合同印章反映了當(dāng)事人的意思。當(dāng)事人為企業(yè)法人的,一般可以使用企業(yè)公章或合同章。當(dāng)事人為自然人的,可以加蓋公章。如果使用財(cái)務(wù)印章等其他領(lǐng)域的專用章來簽訂合同,很容易產(chǎn)生爭(zhēng)議,即在簽訂合同時(shí)是否能客觀反映蓋章方的真實(shí)意圖。
此外,合同雙方的簽字或蓋章是有效的,不要求簽字必須與蓋章配合。原則上,企業(yè)法定代表人的簽名未加蓋企業(yè)公章的,也有效。然而,效力存在缺陷,容易造成巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。由于法定代表人代表企業(yè)行使訂立合同的權(quán)利,如果沒有加蓋企業(yè)公章,很容易被認(rèn)為相關(guān)合同行為是個(gè)人行為,而不是企業(yè)行為
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