簽訂倉儲合同的基本要求

1簽訂倉儲合同時，必須選擇倉儲條件優(yōu)良、倉儲水平高、遵守合同、收費合理的保管方，尤其是根據倉儲貨物、牲畜的質量和倉儲技術要求，如倉庫的結構設施、溫度和濕度控制、倉庫和貨場的條件、起重和裝卸設備的條件、與車站和碼頭的距離、儲存質量和服務水平，在簽訂合同時需要仔細考慮。結合近年來的案例，簽訂倉儲合同的核心要求是安全、穩(wěn)定、保質保量地儲存貨物。因此，在簽訂合同時，我們應該關注貨物入庫、驗收、出庫和驗收兩個環(huán)節(jié)，明確和確定驗收方法、標準和交接程序。在托管人處理的運輸方面，明確規(guī)定保管人有責任按照《倉儲合同實施細則》的要求，及時做好進站準備，并向車站和港口申報托運的車輛和船舶

倉儲合同的主要條款

，倉儲合同的簽訂一般應包括以下主要條款：

產品名稱和貨物種類：倉儲合同中儲存的貨物是特定或特定類型的貨物，由保管方在存貨方的委托下保管，其所有權屬于存貨方。合同期滿后，保管方必須將原貨物原封不動地退還存貨方。因此，合同中應明確規(guī)定貨物的名稱和種類。同時，倉儲合同的標的物限于動產、貨物的數量、質量和包裝：貨物的包裝由存貨方負責。有國家標準、專業(yè)標準的，以國家標準、專業(yè)標準為準；在沒有國家標準或專業(yè)標準的情況下，合同雙方應在保證運輸和儲存安全的前提下協(xié)商貨物驗收的內容、標準、方法和時間：保管方的驗收項目為：產品名稱、規(guī)格、數量、貨物的外包裝情況、，無需拆包和拆包即可直觀識別質量。包裝內貨物的名稱、規(guī)格和數量以外包裝或貨物上的標記為準；如果外包裝或貨物上沒有標記，則以供應商提供的驗收數據為準。散裝貨物應按國家有關規(guī)定或合同規(guī)定驗收。除法律或合同另有規(guī)定外，國內貨物的驗收期限不得超過10天，國外貨物的驗收期限不得超過30天。貨物驗收期限是指從所有貨物和驗收材料交付給保管方之日起至發(fā)出驗收報告之日止的期間。

貨物的儲存條件和儲存要求：儲存合同中有多種貨物。許多貨物由于其本身的性質需要特殊的儲存條件或儲存方法，因此必須在合同中明確規(guī)定儲存條件和儲存要求。

貨物進出倉庫的程序、時間、地點和運輸方式：倉儲是指貨物進入倉庫時的計數、檢查和接收。是倉儲合同業(yè)務的第一個環(huán)節(jié)，是倉儲合同履行的基礎。根據合同要求輸入業(yè)務規(guī)格和存儲數量。對于新品種的散裝材料和危險品的倉儲，庫存方應提前通知保管方其數量和特性，以便做好接收準備。貨物入庫的基本要求是：必須有正式的入庫憑證或業(yè)務部門提供的合同復印件；倉庫中的所有貨物都應仔細檢修。對于一般貨物，應對其品種、規(guī)格、數量、質量和包裝進行檢查和驗收。對技術性強、感官識別、分級、定價困難的貨物，相關業(yè)務部門應當對貨物質量進行專項驗收。入庫時，倉庫只檢查數量和包裝；驗收中發(fā)現的問題應與發(fā)貨入庫人員詳細記錄，明確責任，并通知庫存方及時處理。貨物經檢驗后入庫

按照先進先出或易腐先出的原則交貨（易腐只在合同中注明或暴露在貨物外），否則托管人應負責由此造成的損失。

貨物可以通過三種方式出庫：庫存方自行發(fā)貨、用戶自行發(fā)貨或托管人上門發(fā)貨，并且必須親自辦理交接手續(xù)。保管人未按照合同約定的時間和數量交付貨物的，應當承擔違約責任；存貨方通知貨物出庫或者合同期滿，存貨方（包括用戶）未按期出庫的，應當承擔違約責任；如果運輸方式由保管方處理，因庫存方轉賬憑證錯誤造成的實際損失應由庫存方承擔，保管方應負責向運輸部門報告運輸計劃，并辦理托運費和運輸手續(xù)。

貨物損失標準和損失處理：損失標準指不可避免的減少，由于自然因素（如干燥、風化、損耗、揮發(fā)、粘結等）以及貨物的性質和測量誤差，在儲存和運輸過程中造成一定數量貨物的損壞或測量誤差。有關主管部門對此作出規(guī)定，或合同雙方就貨物的自然減量標準和合理磅差（通常以百分比或千分之一比率表示）達成一致，損失處理是指當實際損失超過標準或不超過標準時，如何劃分經濟責任，以及如何處理實物。例如，在貨物驗收過程中，如果在途損失不超過貨物的自然減少標準，且損失在規(guī)定的磅差范圍內，倉庫可以根據實際驗收編號進行驗收和儲存。超過規(guī)定的，按規(guī)定對驗收記錄進行核實和處理。

計費項目、標準和結算方式、銀行、賬號和時間：貨物儲運過程中的計費項目按倉儲部制定的標準執(zhí)行，或由雙方協(xié)商確定。一般情況下，寄存人應按月支付保管費

違約責任

<倉儲合同實施細則：保管人不能按照合同約定的名稱、時間和數量全部或部分接收貨物；存貨方不能按照合同約定的名稱、時間和數量將全部或部分貨物入庫（包括超出約定存儲容量的存儲）；如果保管方未能在合同規(guī)定的時間和數量內交付貨物，則庫存方已通知貨物出庫，或者合同期限已過。除合同另有約定外，因存貨方（包括用戶）原因導致貨物不能按時出庫的，應當承擔違約責任，并向對方支付違約金。違約金的金額為三個月的倉儲費（或租金）或違約部分貨物勞務費的三倍，合同另有約定的除外。如果另一方因違約而遭受經濟損失，如果違約金不足以彌補實際損失，如果任何其他違約行為給另一方造成經濟損失，差額也應以賠償的形式予以賠償，賠償實際損失

貨物損失的賠償，按照國家批準的進貨價格或者調整后的價格計算；如果存在剩余價值，應扣除剩余價值或返還給賠償方；不負責實物賠償

合同有效期：即貨物的儲存期。存貨方逾期不提取的，應當承擔違約責任。然而，一些存儲合同可能沒有規(guī)定時間限制