一、訴訟期間涉案房產(chǎn)是否可以抵押（擔(dān)保法于2020年12月31日失效）

依據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，在訴訟期間涉案的房產(chǎn)如果被查封的，或者產(chǎn)權(quán)不明的，房屋是不能抵押的。

《中華人民共和國擔(dān)保法》

第三十七條　下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：

(一)土地所有權(quán);

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第(五)項(xiàng)、第三十六條第三款規(guī)定的除外;

(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;

(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn);

(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);

(六)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

二、有抵押的房子能提起確權(quán)之訴嗎

法律并沒有明確說明有抵押的房屋是否能夠提起確認(rèn)之訴，不過一般來說是可以的只要沒出現(xiàn)不能夠提起確認(rèn)之訴的情形。

在以下幾種情形下，當(dāng)事人不能提起確權(quán)之訴的。

1、房屋買賣合同簽訂后，出賣人拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買受人不能提起確權(quán)之訴。

根據(jù)法律規(guī)定，買受人提起房屋確權(quán)之訴，要求確認(rèn)房屋歸其所有的。

2、房產(chǎn)被法院查封之后，當(dāng)事人不能提起確權(quán)之訴。

此種情形應(yīng)中止審理，但如果請(qǐng)求確權(quán)的財(cái)產(chǎn)被處置的，應(yīng)該撤銷待確權(quán)的案件。另外，對(duì)于不服執(zhí)行異議裁定，不宜允許當(dāng)事人另案確權(quán)。案外人在執(zhí)行機(jī)構(gòu)已查封、扣押、凍結(jié)后提起確權(quán)之訴的，非執(zhí)行法院應(yīng)不予受理，已經(jīng)受理的應(yīng)中止或撤銷。

3.、對(duì)于訴訟中，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，有礙判決房屋所有權(quán)歸屬。

在當(dāng)事人不能提起確權(quán)之訴的幾種情況中，并沒有規(guī)定由抵押的房子是不可以的。所以說只要自己是屬于取得了房屋所有權(quán)證又不是查封的話就可以提起。

三、最新資訊(民法典2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國民法典》

第三百九十九條?下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：

(一)土地所有權(quán);

(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán),但是法律規(guī)定可以抵押的除外;

(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等以公益為目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;

(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn);

(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

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