在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚房屋補償分期利息是多少?
一、離婚房屋補償分期利息是多少?
根據實際情況而定，可以在辦理分期時向銀行的工作管理人員咨詢，并結合離婚房屋補償的認定情況制定合理的分期計劃，人民法院在審理離婚案件中，根據《最高人民法院適用婚姻法>若干問題的解釋(三)》第十條規定，判決由產權登記一方對另一方進行補償時，應當查明婚前簽訂合同支付首付款、銀行貸款及還貸、產權登記、夫妻共同支付款項、財產增值、尚未歸還貸款情況。
二、 離婚房屋補償的計算情況
產權登記一方對另一方進行房屋補償的計算公式為：房屋補償款=夫妻共同支付款項(包括本息)÷(房屋購買價 全部應付利息)×房屋評估現值(或夫妻認可房屋現值)×50%。房屋評估現值以法院委托時確定的時間為準，對房貸的計算標準可通過當事人提供、向各銀行查詢及通過互聯網查詢等方式了解。
上述計算標準是離婚時夫妻分割財產的基準，人民法院可根據實際案件情況，綜合考慮購房與結婚時間、為購房支付的稅費等各項支出、婦女及子女權益等多種因素，充分保護雙方當事人利益，酌情判定補償數額。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
在司法實踐中，夫妻雙方在離婚時必須對相關財產進行分割，在涉及到夫妻共同房產的分隔時，就可以按照法律規定的情況來對夫妻共同房產進行認定，由一方取得房產權而對另一方進行補償的方法和原則進行處理，具體情況應當結合實際而定。
離婚房產如何分割呢？
離婚房產分割原則有哪些
夫妻離婚房產過戶流程是怎樣的
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋租賃協議中的押金
2021-01-26錄音能否作為離婚證據使用
2021-02-27起訴離婚起訴書誰給寫更為合適
2021-02-27股權擔保合同怎么寫
2021-03-16裝修工人失誤造成業主損失誰賠償
2021-01-24如何防止二手房中介亂收費
2020-11-30福利房和集資房有什么不同
2021-03-08請長假會被辭退嗎
2021-02-27離職補償金標準含年終獎嗎
2021-01-02保險公估人指的是什么
2021-02-10“拼車”發生交通事故，責任主體如何確定？
2021-01-02空運保險合同的條款有哪些
2020-11-08單方解除再保險合同是否有效
2020-12-13交通保險理賠要注意的問題是什么
2021-02-03新保險法與財產保險理賠有什么不同
2020-12-30保險公司違規理賠怎么處理
2021-01-16寬限到期日 Dataa Of Grace
2020-11-29承包合同未到期能否單方中止
2020-12-21新農村建設危房拆遷有補償嗎
2020-12-01拆遷補償收入企業所得稅繳納哪些
2021-01-05