入伙交接運作規(guī)范是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-07 · 633人看過

1、入伙作業(yè)標準

(1)入伙接待工作應做到耐心、細心、百問不厭。

(2)入伙各項資料齊全,記錄規(guī)范完整,按主建立業(yè)主檔案。

(3)入伙各項收費正確,做到日結(jié)月清、賬表相符。

(4)特約服務手續(xù)齊全,收費合理,守時守約,保證質(zhì)量。

(5)內(nèi)部手冊登記及時,即時完成注記。

(6)入伙按戶匯總,次月5日前全部歸檔。

2、入伙作業(yè)規(guī)程

(1)由房產(chǎn)發(fā)展商或物業(yè)管理部門向業(yè)主發(fā)出入伙通知書。

(2)業(yè)主攜帶購房合同書、入伙通知書、入伙手續(xù)書前往指定地點辦理手續(xù)。

(3)業(yè)主到管理處簽收入伙資料,付清物業(yè)管理費用。

(4)由指定的業(yè)主服務人員和維修技術(shù)人員陪同業(yè)主驗房,抄錄水電表底數(shù)并共同確認。

(5)業(yè)主驗房后若提出質(zhì)量問題,填質(zhì)量返修表,管理處加簽意見后,由管理處協(xié)助發(fā)展商進行工程質(zhì)量問題的返修工作。

(6)如發(fā)展商或施工單位將工程質(zhì)量問題委托物業(yè)管理公司返修時,雙方須簽字確認。

(7)業(yè)主驗房確認后領(lǐng)取鑰匙,辦理簽收手續(xù)。

3、入伙作業(yè)檢查

為了保證入伙工作正常有序,管理處經(jīng)理負責對入伙工作的各個環(huán)節(jié)進行檢查以保證工作規(guī)范和服務質(zhì)量。

(1)集中入伙時管理處經(jīng)理每天巡視各個接待環(huán)節(jié),發(fā)現(xiàn)問題,分析原因予以解決。每月4次抽查入伙資料、記錄,發(fā)現(xiàn)不符合作業(yè)要求,用書面通知相關(guān)人員整改,對確屬運作上的不完善處,經(jīng)分析后開具糾正/預防措施通知單加以落實完善。

(2)正常情況入伙階段,管理處經(jīng)理每月一次抽查人伙工作資料、收費情況、記錄情況及歸檔情況,發(fā)現(xiàn)問題應以不合格項發(fā)書面通知并整改。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
李敏

李敏

執(zhí)業(yè)證號:

13704200410340945

山東滕國律師事務所

簡介:

李敏律師,從事律師工作20年之久,現(xiàn)為山東滕州滕國律師事務所執(zhí)業(yè)律師,經(jīng)驗豐富。執(zhí)業(yè)以來成功代理刑事辯護、勞動爭議、婚姻糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償以及房屋買賣糾紛等各種案件,辦理十多起意外死亡案件,圓滿解決,為刑事被告人多人多次提供罪輕、緩刑、無罪辯護,并獲采納,現(xiàn)為十余家企事業(yè)單位提供常年法律顧問服務!提供法律咨詢幾千次!深研法學,法學功底扎實,自從事律師工作以來,盡心、盡責為當事人服務,審慎處理各項法律事務,其處事作風和辦案思路獲得當事人和同行的一致認可和好評。

微信掃一掃

向TA咨詢

李敏

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 精品国产91久久久久久久a| 最近中文字幕免费版在线3| 人妻无码久久一区二区三区免费| www.毛片在线观看| 波多野结衣办公室在线| 免费人成视频在线观看不卡| 激情综合色综合久久综合| 亚洲国产成人久久一区www| 快点cao我要被cao烂了男女| 一级做a爰全过程完整版电影播放 一级做a爰性色毛片 | 亚洲成人动漫在线观看| 中文字幕理伦午夜福利片| 2020国产在线| 真实乱l仑全部视频| 日本媚薬痉挛在线观看免费| 国产精品玩偶在线观看| 公在厨房对我猛烈进出视频| 久久男人av资源网站| 4444亚洲国产成人精品| 男人天堂资源站| 成人中文乱幕日产无线码| 国产成人无码专区| 亚洲国产成人精品无码区二本 | 人人澡人人爽人人| 中文字幕亚洲一区二区三区| 国产男女野战视频在线看| 欧美精品一区二区三区视频| 老师办公室被吃奶好爽在线观看 | 国产大乳喷奶水在线看| 亚洲最大黄色网站| aa级女人大片喷水视频免费| 精品国产麻豆免费人成网站| 日本丰满岳乱妇在线观看| 国产第一页屁屁影院| 亚洲欧洲日本在线观看| 欧美日韩一道本| 欧美最猛黑人XXXXX猛交| 国内精品免费麻豆网站91麻豆| 再深点灬舒服了灬太大了乡村 | 8av国产精品爽爽ⅴa在线观看| 狠狠色综合网久久久久久|