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寧波
房產贈與給子女的契稅怎么計算
一、房產贈與給子女的契稅怎么計算
依據契稅暫行條例的規定，房屋贈與子女的，契稅按房屋現價值的百分之六征收，由受讓人承擔。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條
凡土地房屋之買賣、典當、贈與或交換，均應憑土地房屋所有證，并由當事人雙方訂立契約，由承受人依照本條例完納契稅。(注解：根據憲法規定，土地不準買賣、典當、贈與或交換，故不征收契稅，下同。)
第五條?契稅稅率之規定如下：
一、買契稅，按買價征收百分之六。
二、典契稅，按典價征收百分之三。
三、贈與契稅，按現值價格征收百分之六。
二、房屋贈與過戶糾紛找哪個部門處理
人民調解委員會調解贈與糾紛的原則和方法歸納如下
1、根據社情民意和思維習慣調解解決
贈與行為通常發生在公民之間，如熟悉的家庭成員、信賴的親朋好友。人們往往基于感情、感激而無償將自己的財產給與受贈人，如父輩出資為孩子購置婚房、將積蓄交與孩子使用;祖父母和外祖父母將財產贈送給自己喜愛的子女或孫子女、外孫子女等。
因此調解處理這類糾紛，應本著家庭和睦、生活穩定、社會和諧、以和為貴、公平合理的原則，盡力消除隔閡、鞏固感情。要促使雙方換位思考，多為對方著想，解決矛盾。
2、正確理解和靈活適用法律處理糾紛
贈與合同的成立和生效對贈與人和受贈人形成法律約束力。不同的贈與關系中，權利和義務也有所不同。調解贈與糾紛，需根據實際情況努力平衡各方利益，做到公平合法、合情合理。為此，應正確適用相關的法律規定。
具體可從贈與是否成立、贈與是否履行、贈與是否可撤銷、受贈人是否履行了約定義務等方面進行法律判斷，據此對贈與糾紛的法律后果有大致的了解和預測。在此基礎上，根據當事人的實際情況，找出糾紛癥結所在，本著家庭和睦、以和為貴、公平合理的原則，努力尋找調解方案。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據契稅暫行條例的規定，房屋贈與子女的，契稅按房屋現價值的百分之六征收，由受讓人承擔。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
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