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寧波
如何繞開二手房中介陷阱
如何繞開二手房中介陷阱?
長期以來，我們的眼球都被開發商吸引著，而且，業主都認為：二手房看得見、摸得著應該不會有太多問題吧!因此，許多業主放松了警惕，直到受騙或是被糾紛困擾時才大呼悔之晚矣。
綜合二手房交易的階段，為防范有關風險，通過中介購房應注意以下幾點：
1、端正思想。很多業主都認為：中介收了我的中介費，應是為我的利益服務的，這種觀點是多么荒謬。就像消費者從開發商處買樓，認為自己真是上帝一樣，是極其錯誤的，所以通過中介交易時應對之保持足夠的謹慎。
2、追求中介的資質，但不要盲目迷信中介的資質。一般來說，資質好的中介信譽相對好點，但并非所有的知名中介都是100%靠得住，相當多些知名中介也是有不良記錄的。
3、慎簽“看樓紙”。須知“看樓紙”也是合同，簽完字后對雙方都有約束力，特別是看樓紙上寫明“看房人不得私下與買家交易時”更應慎重。
4、簽好《房屋買賣合同》。我看了很多賣家、買方、中介三方的《商品房買賣合同》，大多在合同中對中介的義務以及違約責任的規定很少，甚至沒有，這就導致了一些不良中介無視買賣雙方的權利，而買賣雙方卻狀告無門!所以簽訂《房屋買賣合同》時最好把有關權利義務約定明確，特別是中介收取的傭金以及中介服費包含那些內容。
5、購房人還應注意以下陷阱：提供虛假材料、信息，隱瞞真實情況;提供禁止轉讓的房屋;索取合同以外的酬金或其他財物;與“房主”串通坑騙消費者;吃稅差;擅自提高收費標準。
以上就是小編為大家整理的有關問題進行的解答。綜上所述，我們可以了解到防范二手房中介陷阱可以端正思想,追求中介的資質,慎簽看樓紙,簽好房屋買賣合同。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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