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有購房合同但是沒有房產(chǎn)證可以保全嗎

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-15 · 1081人看過

一、有購房合同但是沒有房產(chǎn)證可以保全嗎

可以。

被申請人只有購房合同的，如果已經(jīng)交付了首付款或者全部購房款的，法院是可以對房屋進行保全的，但需要申請人提供擔保。

相關法律規(guī)定

《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百零一條?利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。

人民法院接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的，應當立即開始執(zhí)行。

申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。

二、訴訟保全可以保全哪些財產(chǎn)

《民事訴訟法》第一百零二規(guī)定：“財產(chǎn)保全限于請求的范圍，或者與本案有關的財物”，所謂限于請求的范圍，是指被保全的財物的價額，應在利害關系人的權利請求或者訴訟當事人提出的訴訟請求的財產(chǎn)范圍之內(nèi)，不應超過權利請求或訴訟請求的標的物的價額，二者在數(shù)額上應大致相等。限于請求的范圍，也可以是利害關系人或訴訟當事對某項具體財物提出的保全申請，或者是訴訟當事人之間發(fā)生爭議的標的物，或者與本案的標的物有牽連的物品。訴訟保全的范圍，在現(xiàn)實生活中尤為重要，如果申請人申請保全的范圍超出請求的范圍或者保全的財物與本案無關，那么，申請人應該承擔由此而造成的財產(chǎn)損失，承擔有關賠償責任，賠償?shù)姆秶鷳c造成的損失的范圍相一致。

以上知識就是小編對“有購房合同但是沒有房產(chǎn)證可以保全嗎”這一問題進行的解答，可見我國相關法律明確規(guī)定，利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。

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