可以不催交直接解除合同嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 581人看過

一、可以不催交直接解除合同嗎

不可以。

合同法第二百二十七條 【未依約支付租金的法律后果】承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的。承租人逾期不支付的,應當按照合同法規定處理,出租人可以要求承租人在合理期限內支付根據約定。合同法的規定是應當先要求承租人在一段合理期限內支付,逾期不支付。

二、延遲交房如何解除合同

1、符合延遲交房解除合同的條件:出賣人遲延交付房屋,經催告后在三個月的合理期限內仍未履行,買受人可申請解除合同。

2、合同解除權的除斥期間:購房者合同解除權的有效期是從催告日起三個月后開始,一年后結束,即解除權的有效期為一年。在此一年內都可以隨時通知開發商解除合同,超過一年期限,則永久性地喪失了解除權(當然以其它理由如嚴重質量問題而解除合同的除外)。

3、根據《合同法》第九十六條規定,當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。

法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的,依照其規定。

所以,買受人主張解除合同的,應當通知出賣人。合同自通知到達出賣人時解除。出賣人有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。

可以不催交直接解除合同嗎?如果租客是沒有按時繳納房租房東要解除合同,房東必須要先經過催交,催交沒有交房租才可以要求解除合同。沒有被房東催交直接解除合同該怎么做,來律霸網有專業律師給您詳細解答這種情況處理方式。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
蘇成生

蘇成生

執業證號:

12205200210566592

吉林昱誠律師事務所

簡介:

蘇成生律師,男,漢族,中共黨員,執業證號12205200210566592。2002年——2016年執業于96101部隊法律顧問處,處理過大量涉軍維權案件,現為通化市昱誠律師事務所職業律師。對預防糾紛發生、減少當事人訴累,有獨到經驗。 當前業務強項:擔任政府機關法律顧問,商事合同審查與訴訟,有處理應急突發問題、歷史遺留疑難問題的豐富經驗。經常處理家庭婚姻、交通事故、拆遷承包糾紛、工亡討薪糾紛等常見案件。 電話:13943571065 人生格言——“人生目標是應該通過堅守信念,而不是屈服來實現的。在追求人生目標的道路上,我從未放棄!盡管這條路注定會走得很艱難,很孤單,但是上天不會辜負每個人的勤奮和堅持!”

微信掃一掃

向TA咨詢

蘇成生

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 成人H动漫精品一区二区| 菠萝蜜视频入口| 欧美视频在线播放观看免费福利资源| 成人影片在线免费观看| 国产三级电影在线播放| 久久久精品久久久久三级| 亚洲欧美日韩精品久久奇米色影视| 欧美日韩欧美日韩| 国产精品无码一区二区三级| 亚洲欧美成人综合久久久| 97天天摸天天碰天天爽| 福利一区二区三区视频在线观看 | 3d成人免费动漫在线观看| 深爱五月激情网| 在线观看免费av网站| 亚洲视频一区在线播放| a毛看片免费观看视频| 看**视频一级毛片| 女人扒开屁股爽桶30分钟| 人人妻人人澡人人爽人人dvd | 漂亮人妻被黑人久久精品| 天堂√最新版中文在线| 亚洲福利电影一区二区?| 97精品伊人久久大香线蕉| 欧美性a欧美在线| 国产精品国产亚洲精品看不卡 | 天天操天天插天天干| 免费人成在线观看视频播放 | 午夜福利试看120秒体验区| 丁香六月婷婷在线| 美国式禁忌3在线观看| 成年人影院在线观看| 国产一级在线观看www色| 久久99国产精品视频| 精品国产理论在线观看不卡| 天堂AV无码AV一区二区三区| 亚洲日韩精品欧美一区二区一| 人人澡人人澡人人看添欧美| 日本成人福利视频| 午夜精品久久久久久中宇| AV无码久久久久不卡蜜桃|