一些城市出臺了限購政策，為了讓自己更能買到房子，很多人回去辦理假離婚證，就會用假離婚證來買第二套房子。用假的離婚證明買房是違法的，當(dāng)事人可能會受到法律的懲罰。那么假離婚證買二套房怎么辦?對不如實申報、提供虛假資料騙取購房資格、不授予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的家庭，家庭承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并且5年內(nèi)不得在本市購房。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

1、如果證件不是由主管機(jī)關(guān)頒發(fā)的，而是你去辦的假證件，也就是說，從法律上你不離婚，那么婚后購買的財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)。這對買房子沒有影響。而如果兩人協(xié)商到民政局，通過假離婚證明申請貸款是一種欺詐行為，銀行發(fā)現(xiàn)后可能會撤銷合同，兩人要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、虛假離婚是違反欺詐法的，如果有證據(jù)證明是虛假離婚，那么購房所取得的抵押貸款不受法律保護(hù)。同時，婚姻關(guān)系必須在雙方自愿的基礎(chǔ)上登記結(jié)婚和離婚。婚姻已辦理離婚登記，沒有撤銷登記的法律依據(jù)，或者一方不愿再婚的，婚姻關(guān)系不能恢復(fù)。

“假離婚”后夫妻共同財產(chǎn)不分割怎么辦?

1、有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,離婚后,如果一方起訴到人民法院部門,因為仍有丈夫和妻子的財產(chǎn)沒有被處理,人民法院應(yīng)當(dāng)依法將財產(chǎn)如果屬性確實是丈夫和妻子的財產(chǎn)并沒有涉及到離婚的時候在檢查。

2、虛假離婚分為兩種情況:一是串通離婚，二是欺詐離婚。串通離婚，是指婚姻雙方為共同或各自目的，暫時串通離婚，以期達(dá)到目的后再再婚的離婚行為。以下是由編輯詳細(xì)介紹的。

3、假離婚，是指夫妻一方或雙方原本沒有離婚的真實意圖，而由于雙方串通或受對方欺騙而作出離婚表示的意圖。

4、一般來說，虛假離婚包括兩種情況:一種是串通離婚，另一種是欺詐離婚。串通離婚，是指婚姻雙方為共同或各自目的，暫時串通離婚，以期達(dá)到目的后再再婚的離婚行為。

串通離婚具有以下基本特征：

(一)當(dāng)事人沒有離婚的真實意思表示，不符合協(xié)議離婚的實質(zhì)性條件的。

(二)當(dāng)事人以離婚為達(dá)到共同或者各自目的的手段。多生孩子，避免計劃生育;避免債務(wù);為了享受房屋買賣雙方或國家的優(yōu)惠政策;為了給自己的孩子辦理非戶口等。

(三)雙方故意惡意串通離婚，共同欺騙或者隱瞞事實真相，騙取婚姻登記機(jī)關(guān)非法辦理離婚登記的。

共謀離婚通常是暫時的。在達(dá)到預(yù)期目的后，雙方通常按照約定再嫁。但也有一些人愚弄自己，離婚后置原協(xié)議于不顧，不愿再婚或與他人再婚，這很可能引起糾紛。欺騙離婚，是指一方當(dāng)事人為了達(dá)到離婚的真正目的，采取欺騙手段向別人騙取房子。

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