承諾的概念和條件分別是什么

1.概念

承諾是受要約人作出的同意要約的意思表示。招標人發(fā)出中標通知書的行為是承諾。

2.條件

承諾必須由受要約人作出。非受要約人向要約人作出的接受要約的意思表示是一種要約而非承諾。

承諾只能向要約人作出。非要約對象向要約人作出的完全接受要約意思的表示也不是承諾，因為要約人根本沒有與其訂立合同的意愿。

承諾的內(nèi)容應(yīng)當與要約的內(nèi)容一致。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，視為新要約。有關(guān)合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款和報酬、履行期限和履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的，除要約人及時反對或者要約表明不得對要約內(nèi)容作任何變更以外，該承諾有效，合同以承諾的內(nèi)容為準。

承諾必須在承諾期限內(nèi)發(fā)出。超過期限，除要約人及時通知受要約人該承諾有效外，為新要約。

要約邀請的主要類型有哪些

1.寄送的價目表。價目表僅指明什么商品、什么價格，并沒有指明數(shù)量，對方不能以“是”、“對”或者“同意”等肯定詞語答復(fù)成立合同，自然不符合作為要約的構(gòu)成要件，只能視作要約邀請。商品價目表的發(fā)送，是商品產(chǎn)生者或者銷售者推銷商品的一種方式。這種方式當然表達行為人希望訂立合同的意思，但并不表明他人表示承諾就立即達成一個合同。

2.拍賣公告。拍賣是一種特殊買賣方式。一般認為，在拍賣活動中，競買人的出價為要約，拍賣人擊錘(或者以其他方式)拍定為承諾。拍賣人在拍賣的刊登或者以其他形式發(fā)出拍賣公告、對拍賣物的宣傳介紹或者宣布拍賣物的價格等，都屬于要約邀請。

3.招標公告。招標投標是一種特殊的簽訂合同的方式，廣泛應(yīng)用于貨物買賣、建設(shè)工程、土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓、租賃、技術(shù)轉(zhuǎn)讓等領(lǐng)域。為了公平、合理、有效地使用納稅人的財產(chǎn)，防止官商勾結(jié)產(chǎn)生腐敗，一些國家規(guī)定，凡涉及國家與私人企業(yè)之間的大宗交易，如國家訂貨、市政建設(shè)等都必須采用招標投標方式。我國在土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓、建設(shè)工程等方面也有規(guī)定采用招標投標方式。這種方式的好處是，能夠在最接近公平、合理的價格上達成交易、簽訂合同。

要約不得撤銷的情形

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第19條的規(guī)定，在下列情況下要約不得撤銷：

1、要約人確定了承諾期限。確定了承諾期限，就等于要約人承諾在承諾期限內(nèi)不撤銷。規(guī)定承諾期限是要約人放棄撤銷權(quán)的表示。實踐中對于承諾期限的表達方式多種多樣。比如，有的要約中這樣規(guī)定：“6月7日后價格及其他條件將失效”。要約中的“6月7日”就是承諾期限的最后一天。這種要約是不可撤銷的。“請按要求在3天內(nèi)將水泥送至工地”、“請在15?日內(nèi)答復(fù)”、“3個月內(nèi)款到即發(fā)貨”等都屬于規(guī)定了承諾期限。

2、以其他形式明示要約不可撤銷。下列情形都可以認為是明示表達要約不可撤銷的表示：“我方將保持要約中列舉的條件不變，直到你方答復(fù)為止。”“這是一個不可撤銷的要約”等。如果當事人在要約中稱：“這是一個確定的要約”，僅僅這樣表述，不能認為該要約不可撤銷。因為，要約本身就是確定的。明示要約不可撤銷，并不等于要約永遠有效，如果受要約人在合理時間內(nèi)未作答復(fù)，要約自動失效(《合同法》第20條、第23條)。

3、受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了準備工作。一般來說，要約中要求受要約人以行為作為承諾的，受要約人就有理由認為要約是不可撤銷的。像“款到即發(fā)貨”、“如同意，請盡快發(fā)貨”等。除了受要約人有理由認為要約是不可撤銷的以外，還有一個并列的條件，就是受要約人已經(jīng)為履行合同作了必要的準備。比如，購買原材料、辦理借貸籌備貨款等。

以上知識就是小編對“承諾的概念和條件是怎樣的”問題進行的解答，在要約中承諾是指要約中，受要約人明確表示同意要約人發(fā)出的要約，愿意與要約人簽訂合同的一種行為。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。