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物業和業主沒簽合同可以收取物業費嗎
物業和業主沒簽合同可以收取物業費嗎
依據我國物業管理條例的規定，物業公司為業主提供物業管理服務后，業主沒有異議的，就算沒有簽訂合同，物業公司也可以收取物業管理費的。
《物業管理條例》
第四十一條?業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
《中華人民共和國合同法》
第三十六條?【書面合同與合同成立】法律、行政法規規定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。
第三十七條?【合同書與合同成立】采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。
物業費收取內容
1、管理費，在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及更新費用的賬務管理、物業檔案資料等一些管理服務費用。
2、清潔費用及綠化養護費管理費，包括：工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用;綠化養護費用有：綠化工具費、用水費、農藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。
3、辦公費用與人員工資，辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。據國定規定，其物業服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。
4、法定稅費，法定稅費是由國家統一規定的相關稅物。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國物業管理條例的規定，物業公司為業主提供物業管理服務后，業主沒有異議的，就算沒有簽訂合同，物業公司也可以收取物業管理費的。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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