在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
未簽合同能返還訂金嗎
未簽合同能返還訂金嗎
依我國《擔保法》規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保，債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。定金應當以書面形式約定，當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。若當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金作為合同擔保的一種形式，首要作用是擔保合同的履行;定金還有證明合同成立的作用。
關于訂金根據我國現行法律的有關規定，其不具有定金的性質，交付訂金的一方主張定金權利的，法院亦不予支持。一般情況下，交付訂金的視作交付預付款。房地產開發企業收取訂金的，訂金數額應當在總房價的干分之五以內，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后，訂金應即時返還或抵充房價。購房者在支付訂金后，不購買預訂房屋的，訂金按協議約定的辦法處理。
但如有下列情況，房地產開發企業應當全額返還購房者支付的訂金：
1)房地產開發企業未簽訂書面協議收取訂金的;
2)簽訂的書面協議對訂金的處理未作約定或約定不明確的;
3)雙方對預售合同或出售合同條款存在分歧、不能協商一致的;
4)廣告、售樓書、樣品房與實際狀況不相符的。
以上內容就是相關的回答，訂金是可以進行返還的，這個可以進行雙方協商處理，或者在處于一方有一些重大違約情況的時候，這個也會進行返還，合同都沒有簽成的話返還的機會還是挺大的，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
本人具有豐富、扎實的專業知識，熟悉交通事故和保險法律事務、人身損害、勞動爭議和工傷事故、婚姻家事等各類民商事法律制度和刑事辯護以及其它訴訟、仲裁等法律程序，熟悉各類公文，并在法律文書的起草、審查、修改等非訴訟業務方面積累了大量的實踐經驗。執業期間曾擔任諸如盜竊罪、詐騙罪、交通肇事罪等多起刑事訴訟案件的辯護人，憑借豐富、扎實的專業知識，盡全力維護當事人的合法權益。此外，本律師常年為人保公司、人壽公司等單位提供法律服務，曾代理多起訴訟案件，憑借認真負責的工作態度贏得了服務單位的良好口碑。作為一名年輕律師，堅持以誠信和正直取信于當事人是我的工作風格，進而為各類當事人提供優質高效的法律服務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房產交易過程中常見的糾紛有哪幾種
2021-02-18營業執照年審程序是怎樣的
2021-02-21減刑的適用條件
2021-03-24哪些財產屬于夫妻個人財產
2021-01-27離婚后能提出要贍養費嗎
2021-02-24法院提前刪除失信人信息的條件
2021-02-02如何預防員工不辭而別
2021-02-10勞務用工和合同用工是什么意思
2021-03-04企業與什么樣的人簽訂勞務合同
2020-11-17勞務派遣能否獲得賠償
2021-01-18勞動糾紛調解手續有哪些
2021-02-02人身保險的被保險人是什么意思
2020-11-10人身保險合同的形式有哪些
2020-11-21扶老人險怎么買,扶老人險賠什么
2020-12-12團體人身意外傷害保險合同
2021-02-03論保險合同的法律特征
2020-11-24大理洱源發生地震,地震保險是否可理賠
2021-02-21交強險過期沒交怎么辦
2020-12-09公眾責任險承保方案
2021-01-10對一“保險詐騙案”所涉相關問題探討
2020-11-19