在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中,我們了解到在合同中是可以約定定金,而作為債務(wù)的一種保障,也可以約定違約金,為確保合同義務(wù)的正常履行。但當(dāng)事人在合同中既約定違約金又約定定金是否可以?違約后又該如何賠償呢?希望分享的內(nèi)容對(duì)大家有所幫助。
當(dāng)事人在合同中既約定違約金又約定定金的怎么處理
在合同中只約定定金或者只約定違約金時(shí),當(dāng)一方違約時(shí),賠償相對(duì)簡單,只需要一方賠償即可。當(dāng)然當(dāng)當(dāng)事人在合同中既約定違約金又約定定金的時(shí)候,也是可以的,當(dāng)時(shí)如果有一方違約時(shí)其賠償方案就較復(fù)雜一點(diǎn)。當(dāng)一方違約時(shí),對(duì)方可以根據(jù)相應(yīng)的違約金或定金條款進(jìn)行賠償。
(一)當(dāng)事人只約定違約金或定金時(shí)
定金是債務(wù)的一種擔(dān)保方式,是指合同當(dāng)事人約定的,為確保合同的履行,由一方當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐?xiàng)。債務(wù)人履行債務(wù)后,給付定金的一方有權(quán)收回定金,或者將定金抵作價(jià)款;收受定金的一方不履行債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務(wù)的,則無權(quán)要求返還定金。對(duì)于在合同中能否同時(shí)約定定金和違約金這個(gè)問題,如果當(dāng)事人既約定了違約金,又約定了定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款,兩者不能并用,只能選擇其一。如果違約金不足以彌補(bǔ)損失的,可以要求增加;定金不足以彌補(bǔ)損失的,可以要求賠償損失。
(二)合同中約定違約金又約定定金
我國合同法第一百一十六條規(guī)定:“當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。”根據(jù)合同法的這一規(guī)定,我國法律是排斥違約金責(zé)任和定金條款的并用的。我國擔(dān)保法也有類似規(guī)定。
根據(jù)合同法和擔(dān)保法的規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。這一規(guī)定通常也稱為定金罰則。
一般來說,定金屬于擔(dān)保物權(quán)的范疇,其功能在擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn),督促當(dāng)事人積極履行合同。但根據(jù)定金罰則,一旦合同一方當(dāng)事人不履行合同約定的債務(wù),定金就轉(zhuǎn)化成一種違約責(zé)任形式,由違約方依定金罰則承擔(dān)違約責(zé)任。因此,如果合同中既約定了違約金責(zé)任,又約定了定金條款,在一方當(dāng)事人違約時(shí),二者在性質(zhì)、功能等方面相同,都是針對(duì)違約行為而適用,適用其一,即可達(dá)到補(bǔ)償非違約方損失的作用。如果二者并有,其數(shù)額可能會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過因違約所造成的實(shí)際損失,這就加重了對(duì)違約方的懲罰,可能使非違約方不當(dāng)?shù)美K裕覈膳懦舛叩牟⒂茫蠓沁`約方在違約金責(zé)任和定金罰則中選擇一種要求違約方承擔(dān)。
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