一、法律規(guī)定

1、根據(jù)法律規(guī)定，該貸款屬于夫妻共同債務(wù)，離婚協(xié)議中約定該債務(wù)歸對方償還，該協(xié)議只對夫妻有效，對銀行無約束力，在對方無法償還貸款時，另一方需要償還該貸款。

2、《婚姻法》

第四十一條　離婚時，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)?，或財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時，由人民法院判決。

二、《婚姻法司法司法解釋二》

第二十四條 債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個人債務(wù)，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定情形的除外。

第二十五條 當(dāng)事人的離婚協(xié)議或者人民法院的判決書、裁定書、調(diào)解書已經(jīng)對夫妻財產(chǎn)分割問題作出處理的，債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利。

一方就共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任后，基于離婚協(xié)議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)當(dāng)支持。

1、對于分割按揭房產(chǎn)，因為還存在繼續(xù)償還銀行銀行貸款的問題，因此不能簡單的分割房屋合同價值。房屋的實(shí)際價值(合同價值與房屋升值之和)減去尚未償還的銀行貸款后的剩余價值才是雙方的分配對象。由其中的一方取得房產(chǎn)，繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息，同時向另一方支付房屋價值的一半。

三、還款協(xié)議書的格式

甲方(債權(quán)人)：————

地址：———— 郵編：———— 電話：————

乙方(債務(wù)人)：————

地址：———— 郵編：———— 電話：————

為了使 ___________，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)事項協(xié)議如下：

第一條 還款內(nèi)容

1.還款金額：人民幣————。

2.還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起乙方至————年——月——日前還清。

3.利率：按照的利率執(zhí)行，具體為：_____。

第二條 抵押物

乙方將 作為還款的抵押。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部款項及利率為止。

第三條 甲乙雙方的義務(wù)

(一)甲方的義務(wù)：

1.對甲方交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，將抵押物的單證完整交給甲方。

(二)乙方的義務(wù)：

1.應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的欠款及利率。

2.乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書。

第四條 違約責(zé)任乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

第七條 本合同經(jīng) ___________見證后生效。

本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，見證單位留存二份。

甲方： (公章)

代表人：

乙方： (公章)

代表人：

簽約日期：

見證單位：(簽章)：

綜上所述，對于離婚時，還存在還貸款的問題，本文首先明確了仍然誰屬于夫妻雙方共同償還，除非某一方?jīng)]有償還能力，則需另外一方償還，此外對還款協(xié)議書進(jìn)行了有關(guān)事項的協(xié)定，確保甲乙雙方的義務(wù)明確。如果對此仍然存在疑問，可以咨詢相關(guān)的法律人士。

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