法律上抵押合同是不是單務(wù)合同

法律上抵押合同是單務(wù)合同。

抵押是債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該動(dòng)產(chǎn)賣得價(jià)金優(yōu)先受償。

按抵物不同，抵押可分為動(dòng)產(chǎn)抵押和權(quán)利抵押，我國擔(dān)保法只規(guī)定了動(dòng)產(chǎn)抵押和權(quán)利抵押。

該財(cái)產(chǎn)稱之為抵物，提供財(cái)產(chǎn)的人稱之為出抵人，享有抵權(quán)的人稱之為抵權(quán)人。抵押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，抵押合同自成立時(shí)生效(區(qū)別于以往認(rèn)為抵押合同是實(shí)踐合同的觀點(diǎn)，新的觀點(diǎn)認(rèn)為抵押合同也應(yīng)當(dāng)是諾成合同)，抵押合同的內(nèi)容與抵押合同的內(nèi)容基本相同。

抵權(quán)分為動(dòng)產(chǎn)抵權(quán)和權(quán)利抵權(quán)兩種。動(dòng)產(chǎn)抵權(quán)是指可移動(dòng)并因此不損害其效用的物的抵權(quán);權(quán)利抵權(quán)是指以可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利為標(biāo)的物的抵權(quán)。

動(dòng)產(chǎn)抵押的抵權(quán)人因保管抵物不善使之滅失或毀損的，應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任，在可能造成滅失或毀損抵物時(shí)，出抵人可以要求抵權(quán)人將抵物提存或提前清償債務(wù)而返還抵物，而抵權(quán)人則可以要求出抵人提供相應(yīng)的擔(dān)保，出抵不提供的，抵權(quán)人可以對抵物拍賣或變賣后用于優(yōu)先受償或者與出抵人約定的第三人提存。

抵權(quán)人對權(quán)利抵押載明兌現(xiàn)日期或提貨日期的各種票單日期先于債務(wù)履行期的，可以在債務(wù)履行期屆滿前兌現(xiàn)或者提貨，并與出抵人協(xié)議將兌現(xiàn)的價(jià)金或提取的貨物用于提前清償債務(wù)或與出抵人約定的第三人提存。以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票或商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中財(cái)產(chǎn)權(quán)出抵的，出抵人與抵人應(yīng)當(dāng)在簽訂書面合同后向證券登記機(jī)構(gòu)或向其管理部門辦理出抵登記，抵押合同自登記之日起生效。

綜上所述，法律上抵押合同是單務(wù)合同，希望大家能有深刻的認(rèn)識，在辦理抵押貸款時(shí)需要清楚自己應(yīng)該享受哪些權(quán)利。如果遇到自己的合法權(quán)益被侵犯，可以利用法律武器來維權(quán)。如果你的情況比較復(fù)雜，律霸網(wǎng)歡迎您進(jìn)行法律咨詢。