欺騙性房屋租賃合同是否有效

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 130人看過

一、欺騙性房屋租賃合同是否有效

可申請法院撤銷,在撤銷之前,合同有效。

1、欺詐和脅迫屬于意思表示不真實,是否存在欺詐和脅迫,需要當(dāng)事人提交證據(jù)證明。

2、可撤銷合同被撤銷后,產(chǎn)生了和無效合同相同的法律后果,受害人完全可以根據(jù)真實情況決定是否撤銷合同,在某些情況下,受害人所遭受的損失微小,而對方履行合同是自己所期待的,因而愿意讓合同繼續(xù)履行,來保護自己的即得利益。

3、以欺詐、脅迫手段簽訂的合同作為可撤銷合同,這種合同的撤銷不能對抗善意第三人.也就是如果一方將其因欺詐、脅迫手段所取得的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人,第三人系善意取得,那么受欺詐、脅迫人不得以合同搬用來對抗善意第三人。

4、將以欺詐脅迫手段簽訂的合同作為可撤銷的合同,意味著受害人根據(jù)自身利益既可以申請撤銷,也可以維護合同的效力.有一部分合同繼續(xù)有效,繼續(xù)履行,就會增加交易,增加社會財富。對于此類合同,由于法律規(guī)定變更權(quán)優(yōu)先適用于撤銷權(quán),故責(zé)任的承擔(dān)可通過變更合同有關(guān)權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容來予以彌補。


二、相關(guān)法律依據(jù)

《合同法》

第五十四條?下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷:

(一)因重大誤解訂立的;

(二)在訂立合同時顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請求變更的,人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。

第二百一十三條?租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第二百一十六條?出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

第二百一十七條?承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。

以上就是為大家整理的欺騙性房租租賃合同相關(guān)內(nèi)容,根據(jù)以上內(nèi)容可知,欺騙性房租租賃合同可申請法院撤銷,但是在撤銷之前,合同有效,希望小編的回答對您有幫助!如果您還有任何疑問或者法律問題,歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
陳善榮

陳善榮

執(zhí)業(yè)證號:

14502200710628490

廣西同望(柳州)律師事務(wù)所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

陳善榮

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 最新版天堂中文在线| 野外做受又硬又粗又大视频| 欧美性视频18~19| 国产资源免费观看| 亚洲欧美日韩综合一区| 97国产在线视频| 每日更新在线观看av| 国内精品久久久人妻中文字幕| 亚洲精品无码国产片| 91青青青国产在观免费影视| 欧美综合婷婷欧美综合五月| 国产色欲AV一区二区三区| 亚洲最新视频在线观看| 2020国语对白露脸| 欧美va在线高清| 国产成人无码av在线播放不卡| 久久精品aⅴ无码中文字字幕重口| 高清无码一区二区在线观看吞精 | 欧美和拘做受全程看| 国产精品免费小视频| 乱爱性全过程免费视频| 青柠直播在线观看高清播放| 无码人妻精品一区二区三区9厂| 卡一卡2卡3卡精品网站| a级片免费在线观看| 欧美特黄录像播放| 国产特黄特色一级特色大片| 久久精品国产一区二区三| 超碰aⅴ人人做人人爽欧美| 成年女人免费视频播放体验区| 公车上的奶水嗯嗯乱hnp| 99久久国产宗和精品1上映| 欧美乱人伦中文字幕在线不卡| 国产成人高清在线播放| 丰满肥臀风间由美系列| 秋葵app官网免费下载地址| 国产资源在线视频| 九九精品99久久久香蕉| 翁熄系列回乡下| 处破女第一次亚洲18分钟| 亚洲va中文字幕|