法院支持融資租賃合同解除的情形

在融資租賃合同履行過程中，一方發生違約，一般情況下融資租賃合同并不自動解除，解除合同應由受害方作出選擇，但在發生下列情形之一，法院允許解除租賃合同。

《最高人民法院關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》

第十二條?有下列情形之一，出租人請求解除融資租賃合同的，人民法院應予支持：

(一)承租人未經出租人同意，將租賃物轉讓、轉租、抵押、質押、投資入股或者以其他方式處分租賃物的;

(二)承租人未按照合同約定的期限和數額支付租金，符合合同約定的解除條件，經出租人催告后在合理期限內仍不支付的;

(三)合同對于欠付租金解除合同的情形沒有明確約定，但承租人欠付租金達到兩期以上，或者數額達到全部租金百分之十五以上，經出租人催告后在合理期限內仍不支付的;

(四)承租人違反合同約定，致使合同目的不能實現的其他情形。

第十三條?因出租人的原因致使承租人無法占有、使用租賃物，承租人請求解除融資租賃合同的，人民法院應予支持。

融資租賃物損壞了，由誰承擔損失

按照合同法及相關司法解釋的規定，融資租賃物損毀損毀、滅失的時間不同，會導致不同的結果。

1、融資租賃物在出賣人交付之前，損毀滅失的，其損失由租賃物的出賣人承擔。

根據《合同法》第一百四十二條規定，除法律另有規定或者當事人另有約定的，融資租賃物在交付前損毀滅失的，其后果應由出賣人承擔，出租人、承租人之間不產生關于租賃物的賠償或補償關系。也就是說，在承租人與出賣人之間沒有特殊約定的情況下，這時融資租賃物損毀的的損失，由出賣人承擔。

2、在融資租賃期間或承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的，其損失應由承租人承擔。

按照《最高人民法院關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第七條規定，承租人在占有租賃物期間，租賃物損毀、滅失的風險由承租人承擔。換而言之，這期間租賃物損毀滅失的損失，由承租人承擔。

同時如果承租人仍然愿意繼續履行支付租金的義務，則出租人無權要求其他補償，也不能要求解除融資租賃合同。倘若承租人因無法繼續使用租賃物而要求解除融資租賃合同，則應當根據《最高人民法院關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條的規定按租賃物折舊情況對出租人予以補償。

值得注意的是，按規定，若當事人另有約定或者法律另有規定的，應該按照約定來確定該由誰承擔租賃物損毀滅失的損失。

3、融資租賃合同約定的租賃期間屆滿以后承租人繼續占有租賃物的，租賃物毀損、滅失的，由承租人承擔相應損失，同時因租賃物所有權已經屬于承租人，出租人無權獲得補償。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答依據，在融資租賃合同履行過程中，法院支持解除租賃合同的情形承租人未經出租人同意，將租賃物轉讓、轉租、抵押、質押、投資入股或者以其他方式處分租賃物等情形。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。