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寧波
房屋租賃發生產權糾紛怎么辦
房屋租賃發生產權糾紛怎么辦
房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水、電、煤費用糾紛，房屋設備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。
1、房屋租賃糾紛可以進行調解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當事人經過自愿協商，排除爭端，達成和解的一種方法和活動。調解的主體可以是基層群眾性組織村民委員會和居民委員會?。
2、仲裁。仲裁是一種準司法活動。仲裁具有“公正及時，程序簡便，專家斷案，依裁終局”的優勢，可以使當事人避免陷入于官司的曠日持久的糾纏和身心疲憊的針鋒相對之中，房屋租賃糾紛這種方法是一種比較受推崇的爭端解決機制。
3、房屋租賃糾紛可以進行訴訟。有些租賃糾紛不愿意調解或不服調解，又沒有達成仲裁協議的，當事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。通過法院的訴訟活動而做出的判決的強制力，要遠遠大于調解和仲裁。
房屋產權糾紛案件需要的證據有哪些
1、身份證明文件。
2、提供爭議房屋的產權證書、房屋來源，如繼承、接受贈與、買賣、抵押、典當、取得房屋產權的，應提供相應的證明材料。
3、提供房屋坐落地點、樓層、結構、面積及使用情況等證據材料。
4、房屋屬共同所有的，應提供共有的形式、共有形成的原因、共有人的姓名、年齡、住址、聯絡方法等材料。
5、改建、擴建、新建房屋或增添附屬物的，應提供有關的報建、審批、施工資料。
6、提供有關部門對雙方糾紛進行調處的情況的證明材料。
7、能證明案件事實或者你們認為需要向人民法院提交的其他證明材料。
8、提供知情人的證人證言。
通過小編的整理可以知道，房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水、電、煤費用糾紛，房屋設備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。以上就是律霸網小編為大家總結的相關知識，如果您還有什么疑問，歡迎來律霸網進行在線的法律咨詢。這里有專業的律師為您解答。
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