商鋪租賃稅取消了嗎

一、一般納稅人出租不動產

增值稅一般納稅人出租不動產，其不動產為2016年5月1日以后取得，或雖然是2016年4月30前取得但其自愿選擇一般計稅方法的稅率11%，在出租不動產所在地預交3%稅款，剩余應交稅款回機構所在地申報繳納。應就地預交的增值稅=[收取的租金/(1+11%)]*3%，回機構所在地再申報繳納的增值稅=[收取的租金/(1+11%)]*11%-已經預交的稅款。

一般納稅人出租的不動產系2016年4月30日前取得，選擇簡易計稅辦法征收率為5%。應就地預繳的增值稅款=[含稅銷售額/(1+5%)]*5%;回機構所在地申報繳納的稅款=[含稅銷售額/(1+5%)]*5%-已預交稅款

二、小規模納稅人出租不動產

小規模納稅人出租不動產適用5%征收率。出租不動產預交稅款=[含稅銷售額/(1+5%)]*5%;機構所在地申報繳納的稅款=[含稅銷售額/(1+5%)]*5%-已預交稅款

三、個體工商戶出租住房

個體工商戶出租住房，征收率5%但減按1.5%，應預繳稅款=[含稅銷售額/(1+5%)]*1.5%

四、個人出租不動產

個人出租的非住房(指用于生產經營用)征收率5%，應納稅額=[含稅銷售額/(1+5%)]*5%

個人出租住房征收率5%減按1.5%，應納稅額=[含稅銷售額/(1+5%)]*1.5%

以月租5000元為例計算各稅額?

個人出租計算：?(1)營業稅=5000*3%/2=75元?(2)城建稅=75*7%=5.25元

(3)教育費附加=75*3%=2.25元?(4)房產稅=5000*4%=200元

單位出租計算：?(1)營業稅=5000*5%=250元?(2)城建稅=250*7%=17.5元

(3)教育費附加=250*3%=7.5元?(4)房產稅=5000*12%=600元

1、根據《中華人民共和國營業稅條例實施細則》(2009年1月1日起施行)規定第二十三條條例第十條所稱營業稅起征點，是指納稅人營業額合計達到起征點?。

營業稅起征點的適用范圍限于個人。

營業稅起征點的幅度規定如下：

(1)按期納稅的，為月營業額1000-5000元;

(2)按次納稅的，為每次(日)營業額100元。

省、自治區、直轄市財政廳(局)、稅務局應當在規定的幅度內，根據實際情況確定本地區適用的起征點，并報財政部、國家稅務總局備案。

2、房租收入涉及繳納個人所得稅。

以上就是相關回答，現在還是有租賃稅，但是這個稅費是由房主交納的，并且這個稅費還并沒有取消，一般的出租稅是按照11%繳納的，如果進行登記的話必須交繳納租賃稅，如果您還有其他法律問題的話可以咨詢律霸網相關律師。