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2020西寧公共租賃住房倒底能不能賣

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 124人看過

公租房是不可以買賣的，但是部分地區在試點，具體要看當地政策單純公租房，是不允許買賣的，因為產權屬于國家，個人是承租沒有權利賣掉，當然公租房現在正在進行改革，部分地區部分房源可以進行買賣;公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體;公租房出售的原因是，目前租金太低，連續出租15年才能收回成本，為杜絕有人倒賣房源，管理辦法將規定租滿5年才能買，買后5年才能;具體來說，符合公租房保障條件且已納入公租房實物保障范圍的城鎮中偏下收入家庭，可自主選擇承租或申請購買，目前公租房可買全部產權，也可買部分產權，如果購買部分產權，保障對象出資所占份額一般不低于總房價的50%;如果購買的是部分產權，那么，首次購買部分產權后的5年內，可按原價繼續購買剩余的產權份額;超過5年，房價要重新核定。

基本原則

(一)政府組織，社會參與。各地區在加大政府對公共租賃住房投入的同時，要切實采取土地、財稅、金融等支持政策，充分調動各類企業和其他機構投資和經營公共租賃住房的積極性。

(二)因地制宜，分別決策。各地區要根據當地經濟發展水平和市場小戶型租賃住房供需情況等因素，合理確定公共租賃住房的供應規模和供應對象。商品住房價格較高、小戶型租賃住房供應緊張的城市，應加大公共租賃住房建設力度。

(三)統籌規劃，分步實施。各地區要制訂公共租賃住房發展規劃和年度計劃，并納入2010-2012年保障性住房建設規劃和“十二五”住房保障規劃，分年度組織實施。

對于你提出的“西寧公共租賃住房倒底能不能賣”問題，公共租賃住房是不能進行買賣的，這個所有權不是個人，只能接受租，不過在有的地方是有一些政策可以進行買賣的了，還是根據當地的情況來確定。你可以咨詢律霸網的律師。

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